La fiscalité immobilière française serait la plus élevée en Europe

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Zoran Karapancev/Shutterstock.com
Zoran Karapancev/Shutterstock.com

(Relaxnews) - La fiscalité applicable à la phase de construction et d'acquisition d'un logement neuf estimé à 200.000 euros représente en France 27% du coût, révèle une étude menée par le cabinet Fidal à la demande de la Fédération des promoteurs immobiliers.

Parmi ces 27%, 16% concernent la TVA ou un équivalent et 11% des taxes indirectes.

La fédération des Promoteurs Immobiliers note un écart défavorable de 12,5 points par rapport aux autres pays européens et de 17 par rapport à l'Allemagne.

En ce qui concerne la fiscalité de détention, elle atteint 29 % du prix d'acquisition en France sur 10 ans alors qu'elle s'élève à 16% du prix d'acquisition en Allemagne sur un même période.

Le pays avec la fiscalité la plus favorable est le Royaume-Uni. L'écart de fiscalité pour un appartement neuf de 200 000 euros situe entre 24 000 et 26 000 euros en comparaison avec la France.

L'étude note aussi, que c'est la France qui présente le niveau d'imposition le plus élevé pour l'impôt sur le revenu dans le cadre d'un investissement locatif. Parmi les bons élèves de l'imposition sur le revenu dans le cadre d'un investissement locatif la Belgique, l'Espagne et les Pays-Bas.

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  • edg13 le mercredi 22 oct 2014 à 11:42

    Pays de démagogie où la politique n'est pas faite pour gérer mais de faire en sorte d'être réélu et pour cela politique de distribution d'avantages, de prîmes, d'allocations, ....et placement des copains qui seront utiles demain

  • M3155433 le mercredi 22 oct 2014 à 10:37

    il faut bien , pour que l'AME , les 600 000 élus politiques francais , les 36 000communes , les 10 000 communautés de communes , les eurodeputés et les nombreux députés vivent ....ainsi que pour couvrir les depenses ou malversations frauduleuses des Balkani, Chirac, Sarko, Guerini,Cahuzac , Baladur, Copé , H.Desir ,Thévenoud, Tapie etc etc

  • KAFKA016 le mercredi 22 oct 2014 à 10:13

    Il n'est pas clair dans l'article si on compte les "droit de mutation" (Frais de notaire) dans le pourcentage == sinon la France a la taxation la plus élevée ...du monde.

  • ttini le mercredi 22 oct 2014 à 08:24

    un de ces quatre je me barre, mais plus facile à dire qu'à faire

  • md24750 le mercredi 22 oct 2014 à 05:44

    Et certains de s'étonner ?

  • adfg-tan le mardi 21 oct 2014 à 17:24

    Quelle surprise! La France est la première a noyer les contribuables! Et IL voudrait qu'on l'aime???