L'immobilier d'investissement marque le pas en 2011

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(NEWSManagers.com) - Après une année 2010 de forte reprise, l'immobilier d'investissement en France a connu une année 2011 en demi-teinte, selon l'indice annuel IPD de l'immobilier d'investissement en France. Avec un rendement en capital de +2,7% (contre un rendement en capital de + 4,0% en 2010), sa performance atteint en moyenne 8,4% en 2011. Le rendement global des bureaux s'est élevé à 7,2 %, celui des commerces à 9,5 %, de la logistique à 6,2 % et du résidentiel à 11,7 % " Ce résultat tient essentiellement à la stabilité des valeurs locatives de marché (+0,6%) dans un contexte où les taux initiaux ont légèrement baissé, à 5,9% en moyenne, tous produits confondus. Ces évolutions portent ainsi le rendement en capital moyen sur les 3 dernières années à -0,3% par an" , explique IPD.

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