INFOGRAPHIE. Rénovation du logement : l'accès aux prêts facilité

le , mis à jour à 07:48
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INFOGRAPHIE. Rénovation du logement : l'accès aux prêts facilité
INFOGRAPHIE. Rénovation du logement : l'accès aux prêts facilité

Du nouveau dans la rénovation énergétique. Un décret publié le 5 août dernier au « Journal officiel » permet dorénavant aux particuliers ayant souscrit un premier éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), de bénéficier d'un prêt complémentaire analogue. De quoi s'agit-il ?

 

Depuis 2009, les banques peuvent mettre à disposition une avance de fonds sans condition de ressources et sans intérêts, si cet argent sert à financer des travaux de rénovation énergétique des logements. Mais il y a des conditions. D'une part, le logement doit être la résidence principale et avoir été construit avant le 1er janvier 1990. D'autre part, le prêt ne peut pas dépasser 20 000 EUR pour deux postes de travaux au minimum, ou 30 000 € pour trois ou plus.

 

 

 

Mais le gros point noir du système actuel, c'est qu'il n'est pas reconductible. Par exemple, un propriétaire qui a engagé un jour deux chantiers et profité des 20 000 € ne peut pas toucher les 10 000 € restants de l'éco-PTZ s'il lance un nouveau projet ultérieurement. « Certains propriétaires n'osent pas engager de trop gros travaux d'un seul coup, explique Florence Clément, chargée des aides financières et fiscales à l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie). Les pouvoirs publics ont donc décidé de permettre aux particuliers de bénéficier de la totalité de l'éco-PTZ en deux fois. » Pour profiter du second prêt, les propriétaires ou les syndicats de copropriétaires doivent effectuer la demande dans les trois ans qui suivent l'obtention du prêt initial. Ce dernier doit avoir été émis après le 1er juillet 2016. Là encore, la somme des deux prêts ne peut pas dépasser 30 000 EUR par logement. Attention ! Pour bénéficier de l'éco-PTZ, les propriétaires doivent impérativement faire appel à un professionnel possédant le label Reconnu garant de l'environnement (RGE) pour réaliser leurs travaux. Selon l'Ademe, en ...

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