Immovalor Gestion lance un fonds de résidences services pour seniors ouvert aux institutionnels

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(AOF) - Immovalor Gestion a finalisé le premier tour de table de son OPPCI " Primavera " orienté exclusivement vers l'investissement dans des résidences seniors non médicalisées situées en France. Ce fonds, dédié aux institutionnels, a vocation à investir 150 millions d'euros en partenariat avec le Groupe Caisse des Dépôts. Après une première opération en juillet, il finalise actuellement l'acquisition d'une seconde résidence seniors.

Ses principaux atouts sont illustrés par un rendement optimisé ayant un objectif de TRI supérieur à 6% et des cash-flows récurrents grâce à la signature de baux commerciaux fermes supérieurs à 11 ans.

Selon la filiale d'Allianz, ce fonds constitue une opportunité d'entrée sur un marché à potentiel reposant néanmoins sur la visibilité patrimoniale d'actifs résidentiels, bien situés et bénéficiant d'une certification environnementale.

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