La SCPI a baissé son niveau d'acompte trimestriel à 2,46€ par part contre 2,64€ l'année dernière sur la même période. En cause, l'impact des renégociations de loyers sur plusieurs baux mais aussi la prise en compte des libérations à venir.
L'année risque de ne pas être de tout repos pour Immofonds 4 (La Française REM). Malgré une collecte nette de 4,2m€, la SCPI doit faire face à une activité locative maussade. Au premier trimestre, le stock de locaux vacants représente 8,6 % de la surface du patrimoine. Le taux d'occupation financier s'en ressent. Il atteint 87,5% quand il s'élevait à 91,1 % au trimestre précédent.
Afin de se concentrer sur ses difficultés, Immofonds 4 a pris les devants, 2 arbitrages ont été effectués sur le site de Génavenir (2300m2, Evry). Il s'agit aussi pour la société de gestion de se concentrer sur la location de ses immeubles vides. Certains locaux vacants (1700m2) ont déjà fait l'objet de renégociations serrées... En conséquence de moindres revenus, La Française a donc décidé de fixer le niveau d'acompte pour le premier trimestre à 2,46€ par part contre 2,64€ l'année dernière sur la même période... soit une baisse de 6,8 %.
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