Immobilier : tous les prix à Paris

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(lerevenu.com) - En un an, les prix ont baissé de 1% sur l'ensemble de la capitale, observent les notaires franciliens dans leur dernière étude de conjoncture. Il n'y avait pas eu de baisse annuelle des prix depuis trois ans. Signe du retournement : sur trois mois, les prix ont baissé de 2%.

Dans tous les arrondissements, à l'exception du IIe, les prix se sont érodés par rapport au troisième trimestre 2012. Le VIe, le plus onéreux, enregistre la plus forte baisse (-5,6% en trois mois). Il repasse ainsi sous la barre des 13.000 euros pour s'établir à 12.780 euros le mètre carré.

Malgré des baisses de prix, les sept arrondissements à plus de 10.000 euros le mètre carré restent au-dessus de ce seuil symbolique. Ils sont même rejoints par un autre arrondissement, le IIe, le seul ayant enregistré une hausse sur trois mois (+3,8%). En revanche, le XXe arrondissement repasse sous les 7.000 euros le mètre carré.

Au sein des quartiers, les prix oscillent entre 6.220 euros à La Chapelle et à La Goutte-d'Or dans le XVIIIe et 14.730 euros dans le quartier ?Monnaie? dans le VIe. La Goutte-d'Or étant passée au-dessus des 6.000 euros, tous les quartiers dépassent désormais ce seuil.

Les prix au mètre carré par arrondissement *

* Ier : 10 260 ? (-2.7%)

* IIe : 10 000 ? (+4.6%)

* IIIe : 10 200 ? (+0.1%)

* IVe : 10 890 ? (-1.1%)

* Ve : 10 280 ? (-2.8%)

* VIe : 12 780 ? (-2.9%)

* VIIe : 11 740 ? (-4.8%)

* VIIIe : 10 560 ? (+2.5%)

* IXe : 8 950 ? (+0.3%)

* Xe: 7 720 ? (+5.2%)

* XIe: 8 190 ? (-1.7%)

* XIIe: 7 900 ? (-0.9%)

* XIIIe: 7 780 ? (-2.2%)

* XVIe: 8 570 ? (-1.4%)

* XVe: 8 630 ? (-2.9%)

* XVIe: 9 550 ? (-3.8%)

* XVIIe: 8 580 ? (+0.4%)

* XVIIIe: 7 190 ? (-2.8%)

* XIXe: 6 660 ? (+1.9%)

* XXe: 6 900 ? (-4%)

* Prix médians au IVe trimestre 2012. Entre parenthèses, l'évolution sur 1 an.

Source : Chambre des Notaires de Paris ? Île-de-France.

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