Immobilier : les prix à Paris devraient encore baisser

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Immobilier : les prix à Paris devraient encore baisser
Immobilier : les prix à Paris devraient encore baisser

(lerevenu.com) - Le prix de vente moyen d'un appartement à Paris a reculé à 8.200 euros au deuxième trimestre, cédant 1,9% en un an, selon les notaires franciliens. Par rapport au point haut d'août 2012 (8.460 euros), la baisse atteint désormais 3%.

Les arrondissements les plus chers sont le 6e (12.000 euros), le 4e (11.590 euros) et le 7e (11.770 euros) ; les moins onéreux restent le 19e (6.670 euros) et le 20e (6.870 euros). Sur un an, le 4e arrive en tête des hausses (+3,2% sur un an), suivi par le 19e (+2,9%). A l'inverse, les plus fortes baisses touchent le 6e (-8,8%) et le 1er (-7,7%).

Sans surprise, les quartiers les plus onéreux sont Saint-Germain-des-Prés (12.310 euros) et celui des Champs-Elysées (12.110 euros). Les moins chers, tous deux situés dans le 18e, sont La Goutte-d'Or (5.880 euros) et La Chapelle (5.990 euros).

A l'horizon de l'automne, la baisse des prix devrait se poursuivre dans la capitale, selon les indicateurs avancés des notaires : «Ainsi, le prix moyen au m² devrait se situer à fin octobre 2013 à 8.160 euros/m2 dans Paris».

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