Immobilier : les primo-accédants, toujours peu nombreux en 2014

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Les montants empruntés par les primo-accédants sont bien plus importants : ils passent de 13.285€ à 143.453 € en 2014. Kzenon / shutterstock.com
Les montants empruntés par les primo-accédants sont bien plus importants : ils passent de 13.285€ à 143.453 € en 2014. Kzenon / shutterstock.com

(Relaxnews) - Vousfinancer.com dresse fait un bilan sur les primo-accédants de l'année. Si ces derniers sont en légère augmentation par rapport à 2013, leur nombre reste bien inférieur à celui de 2011.

L'agence, spécialiste du courtage en immobilier, note que malgré la légère augmentation du nombre de primo-accédants (32% des emprunteurs en 2013 et 35% en 2014), ce nombre reste bas. En effet, ce pourcentage était de 55% en 2011.

Le gain de 3% entre 2013 et 2014 serait dû au niveau extrêmement bas des taux de crédit immobilier. Vousfinancer.com rappelle qu'il est dorénavant possible d'emprunter à moins de 2,50% sur 25 ans. L'agence ajoute que le coût d'un emprunt de 200.000 ¤ a baissé de moitié depuis janvier 2008 et d'un tiers depuis janvier 2012.

L'étude précise aussi que les primo-accédants sont moins jeunes. Alors que les moins de 30 ans représentaient 28,5% chez les nouveaux acheteurs en 2012, ils sont 24% en 2014.

On note aussi que les montants empruntés sont bien plus importants : ils passent de 13.285¤ à 143.453 ¤ en 2014. L'apport moyen augmente aussi et atteint 29.690¤.

En revanche, la durée d'emprunt passe de 22 ans et 7 mois en 2013 à 22 ans et 3 mois en 2014.

Vousfinancer.com a établi les profils moyens des primo-accédants et des autres emprunteurs:

Primo-accédants Autres emprunteurs
Äge 32 ans 38 ans
Revenu du ménage 3095¤ 4655¤
Montant d'apport 29.690 ¤ 55.870 ¤
Prêt principal 143.450 ¤ 158.140 ¤
Duré&e du prêt 22 ans et 3 mois 18 ans et 10 mois

Méthodologie : étude sur les primo-accédants réalisée sur les 5200 dossiers de crédit traités en 2014.

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