Immobilier : les pépites du Grand Paris dans lesquelles investir

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Le Grand Paris, projet urbain pharaonique évalué à 25 milliards d'euros, devrait sortir de terre entre 2022 et 2030. Il vise à multiplier par deux le réseau de transports en commun et à améliorer la vie des 12 millions d'habitants de la première région française.

Son but : réduire la pollution et surtout désenclaver des territoires grâce à de nouvelles lignes de métro et de tramway conçues pour multiplier les liaisons et correspondances hors de la capitale, afin de simplifier et d'accélérer les déplacements au sein de la grande banlieue.

Consultez le tracé des nouvelles lignes du Grand Paris Express

Outre des transports en commun tout neufs, des pôles tertiaires (bureaux, commerces), d'enseignement et de recherche et de nouveaux logements, à un rythme de 70 000 par an contre 40 000 aujourd'hui, devraient également être construits.

L'enjeu est important pour la région, puisqu'il vise à la maintenir en tête du palmarès européen des territoires les plus dynamiques. D'ici une quinzaine d'années, l'Ile-de-France devrait être totalement remodelée. Certaines villes seront devenues plus attrayantes que d'autres et afficheront, vraisemblablement, des prix immobiliers plus élevés qu'aujourd'hui.

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement et que vous hésitez entre plusieurs communes, sélectionnez celle qui profitera le plus du Grand Paris. Vous aurez ainsi toutes les chances d'engranger une plus-value à la revente.

Si, a contrario, vous visez un investissement locatif, la période est idéale pour acheter dans l'ancien encore décoté. Il vous assurera un bon rendement dans les années à venir si les locataires se font plus nombreux. Dans les deux cas, vous devrez séparer le bon grain de l'ivraie pour trouver les opportunités les plus alléchantes. Afin de vous aider à faire votre choix, voici nos pistes pour dénicher les pépites du Grand Paris.

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  • faites_c il y a 2 mois

    "Si, a contrario, vous visez un investissement locatif, la période est idéale pour acheter dans l'ancien encore décoté." C'est marrant mais je n'arrive pas à vous croire puisque cela fait 50 ans que l'on nous raconte que c'est le moment idéal! Je pense que vais patienter encore une bonne centaine d'années avant d'envisager d'investir dans cette ville de mer de qu'est Paris!!!