Immobilier : les acheteurs étrangers n'ont jamais été aussi présents en Ile-de-France

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Immobilier : les acheteurs étrangers n'ont jamais été aussi présents en Ile-de-France
Immobilier : les acheteurs étrangers n'ont jamais été aussi présents en Ile-de-France

C'est un record depuis 15 ans. Sur le marché de l'immobilier d'Ile-de-France, près d'un acheteur sur dix est italien, chinois, algérien ou portugais selon les chiffres livrés ce jeudi par les notaires de Paris Ile-de-France. Cette proportion en hausse de propriétaires étrangers s'explique en réalité par un retrait des acquéreurs français. 

Car si les étrangers qui investissent dans la pierre n'ont jamais été aussi présents sur le marché de l'immobilier francilien, c'est parce que les Français «eux achètent moins» explique Thierry Delesalle, un notaire parisien. Du coup, par contraste, «la proportion des étrangers augmente» précise-t-il.

Dans le détail, à Paris, les particuliers de nationalité autre que française représentent 8,3% des acquéreurs et ils sont 11,2% en petite couronne. En moyenne, en Ile-de-France, ils représentent 9,2% des acquéreurs, quand ils ne représentaient que 6,3% des transactions il y a quatre ans.

Parmi ces nouveaux propriétaires étrangers, les plus présents sont les Italiens à Paris (17%), les Chinois en petite couronne (22,2%) et les Portugais en grande couronne (29%). Au total, à l'échelle de l'Ile-de-France, les acquéreurs étrangers les plus présents sont les Portugais (15,2%). La très grande majorité, 90%, sont résident dans leur logement explique un notaire parisien Thierry Delesalle. «Confiants dans la pierre française, ils n'ont jamais été aussi présents depuis 15 ans.»

VIDEO. Paris. Les notaires confiants pour la santé du marché immobilier

Dans la capitale, les arrondissements les plus prisés par ces acheteurs étrangers sont le VIIe, où ils génèrent 17,1% des transactions, le IVe (15,8%) et le Ier (15,7%).

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  • M1961G le vendredi 12 sept 2014 à 10:20

    avec hollande , le fn , c'est pour maintenant .

  • M1961G le vendredi 12 sept 2014 à 10:19

    et en plus , c'est peut être de l'argent sale des étrangers qui achètent les appartements . de ce fait les prix augmentent et les français qui travaillent ne peuvent plus acheter . avec marine ce sera la préférence nationale et les logements seront réservés aux français , un point de plus positif pour le fn . hollande est un nul .

  • M4358281 le vendredi 12 sept 2014 à 10:11

    Algériens ..? le trésor du FLN ..?

  • saxxxo le vendredi 12 sept 2014 à 09:38

    Ce qu'il faut comprendre sans doute, c'est qu'il n'y a pas plus d'étrangers qui investissent qu'avant. Simplement, comme il y a moins de français acheteurs, la proportion des étrangers grimpe (mais pas leur nombre)

  • md24750 le vendredi 12 sept 2014 à 05:57

    Faudrait savoir: il y a encore quelques jours, bourso divulguait des articles mentionnant totalement le contraire. Alors ? les investisseurs étrangers investissent ou n'investissent pas ? c'est au petit bonheur la chance avec bourso !