Immobilier : l'engouement pour les SCPI marque le pas

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Les rendements des SCPI ont baissé mais les performances des OPCI s'améliorent. (© Fotolia)
Les rendements des SCPI ont baissé mais les performances des OPCI s'améliorent. (© Fotolia)

L'association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) a publié des données provisoires mais représentatives de l'évolution du marché des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et des organismes de placement collectif immobilier (OPCI) en 2017.

Nouveau record

Les chiffres portent sur 79 SCPI, pour un total de 84 SCPI d'immobilier d'entreprise, représentant plus de 99% de la collecte nette et de la capitalisation en 2016, et des OPCI «grand public» pour l'année 2017.

Ces données, recueillies et traitées par l'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF), confirment l'intérêt porté par les épargnants aux fonds d'investissement immobilier destinés aux particuliers.

Sur les flux de souscriptions nettes observés l'an dernier, les SCPI investies en immobilier d'entreprise, qui n'incluent donc pas d'immobilier résidentiel dans leur portefeuille d'investissements, ont engrangé une collecte nette totale supérieure à 6 milliards d'euros, soit une augmentation de 15,2% par rapport à l'exercice précédent, atteignant ainsi un nouveau record

Second semestre moins favorable

Mais le second semestre, avec une collecte de 2,313 milliards d'euros, a été toutefois moins favorable que les six premiers mois de l'année qui ont suscité des souscriptions de 3,734 milliards d'euros.

Les OPCI «grand public», qui sont surtout

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