Immobilier francilien : pas de reprises de vente pour le début de l'année 2015

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Le prix au mètre carré devrait passer de 7930€ à 7830€ dans les mois à venir dans la capitale française. S.Borisov/shutterstock.com
Le prix au mètre carré devrait passer de 7930€ à 7830€ dans les mois à venir dans la capitale française. S.Borisov/shutterstock.com

(Relaxnews) - Dans sa dernière note, les notaires de Paris Ile-de-France constatent que "les volumes de ventes de logements anciens restent médiocres et orientés à la baisse en Ile-de-France".

Ainsi, 29 240 logements ont été vendus en Ile-de-France entre novembre 2014 et janvier 2015 soit 9% en moins pour la même période, entre novembre 2013 et janvier 2014.

Quand on s'attarde sur les types de biens, on note que la baisse des ventes est plus forte pour les appartements, soit moins 10%, que pour les maisons avec moins 5%.

À Paris, les ventes ont baissé de 12%, de 16% dans les Hauts-de-Seine et de 12% dans les Yvelines. La Grande Couronne a, quant à elle, a mieux résisté que les quatre zones et affiche une baisse de 4%.

Des prix toujours en baisse

Pour ce qui est des prix, on note aussi une baisse de 2,4% dans l'ensemble de l'Ile-de-France, avec moins 2,3% pour les appartements et moins 2,4% pour les maisons.

Toujours sur la même période de novembre 2014 à janvier 2015, le prix du m² est de 7930¤ dans la capitale et perd 2,8% sur un an et 1,5% sur trois mois.

Si cette baisse se poursuit, il devrait tomber à 7830¤ pour la période mars à mai 2015.

Toujours d'après les notaires de Paris Ile-de-France, les maisons anciennes devraient connaître une légère hausse pour cette période, tandis que les appartements de la Petite Couronne devraient voir leur prix reculer plus rapidement.

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