Immobilier francilien: les ventes baissent de 9% par rapport à l'année dernière

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Pour ce qui est des attentes de 2015, les Notaires de Paris-Ile-de-France prévoient une modeste accélération de la baisse des prix. Sergii Rudiuk/shutterstock.com
Pour ce qui est des attentes de 2015, les Notaires de Paris-Ile-de-France prévoient une modeste accélération de la baisse des prix. Sergii Rudiuk/shutterstock.com

(Relaxnews) - D'après les Notaires de Paris-Ile-de-France, le quatrième trimestre a été marqué par une baisse des ventes, soit moins 9% par rapport au quatrième trimestre 2013.

Cette baisse du volume des ventes s'accompagne d'une baisse des prix. Au quatrième trimestre, le prix au mètre carré des appartements en Ile-de-France est de 5 300¤, soit un recul annuel de 1,9%, avec des baisses plus accentuées en Grande Couronne (3%) et plus faible en Petite Couronne (1%).

En ce qui concerne les maisons, il fallait compter 292 200 ¤ au quatrième trimestre pour une maison en Ile-de-France contre 298 500 ¤ un an auparavant, soit une baisse de 2,1% et de 6 300 ¤.

Pour la capitale, les prix ont perdu 2,1% sur un an et sont passés sous la barre des 8 000 ¤ au quatrième trimestre.

En comparant les prix des appartements du quatrième trimestre 2014 avec ceux du troisième trimestre 2012, les Notaires de Paris-Ile-de-France notent que les prix ont chuté de 5,6% dans Paris soit une perte de 480 ¤ par mètre carré. En Ile -de-France cette baisse est de 5,2%.

Enfin, concernant les maisons franciliennes, leurs prix ont chuté de 7,3% depuis le troisième trimestre 2011.

Pour ce qui est des attentes de 2015, les Notaires de Paris-Ile-de-France attendent une modeste accélération de la baisse des prix.

Pour Paris, leurs projections font état d'un mètre carré à 7840 ¤ en avril 2015, soit une diminution de 3,5% par rapport à l'année dernière.

Les appartements reculeraient de 4,8% dans les Hauts-de-Seine et de 3,9% en Ile-de-France par rapport à avril 2014. La baisse annuelle du prix des maisons atteindrait 2,1% à la fin avril 2015.

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  • M2399713 le jeudi 26 fév 2015 à 15:59

    Les notaires ont 3 mois de retard...A mon avis aucune chance que ça baisse en 2015 étant donné le niveau des taux actuels, et la pénurie de biens à Paris. Ce début d'année me fait plutôt penser à une légère hausse des prix en 2015... sauf si bien sûr le monde s'écroule entre temps.

  • bdoste le jeudi 26 fév 2015 à 13:56

    Pas le moment d acheter sur Paris ca va baisser de 30% dans les 5 ans à venir , parole de gérant immobilier