Immobilier francilien : la reprise inattendue

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Devant une agence immobilière le 2 octobre 2014, à Hennebont.
Devant une agence immobilière le 2 octobre 2014, à Hennebont.

176 000 logements neufs et anciens ont été vendus en 2015, en Ile-de-France, soit 26 000 de plus (+17 %) que l’année précédente.

L’année 2015 aura, pour les notaires franciliens qui en tiraient le bilan, jeudi 25 février, amené une divine surprise : la fluidité retrouvée du marché, avec des prix stabilisés. « Il y a un an, nous étions plutôt pessimistes, reconnaît maître Thierry Delesalle, notaire à Paris et chargé de la conjoncture immobilière, et nous n’attendions pas ce réveil des acquéreurs qui, dès avril-mai, se sont précipités dans les études pour acheter, réalisant des projets immobiliers longtemps retardés, et pressés par la perspective annoncée de la hausse des taux d’intérêts bancaires qui, d’ailleurs, n’a pas vraiment eu lieu. »

Ce sont donc 176 000 logements neufs et anciens qui ont été vendus, en Ile-de-France, courant 2015, soit 26 000 de plus (+17 %) que l’année précédente. La reprise contredit le jugement des notaires sur la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (loi Alur, portée par Cécile Duflot en 2014), accusée de gripper le marché avec ses exigences accrues de formalités lors d’une vente : « Il n’y a pas que de mauvaises choses dans cette loi. Les vendeurs préparent mieux leur projet, anticipent la collecte des informations – montant des charges et des taxes, diagnostics – et font de plus en plus appel au notaire pour rédiger la promesse de vente », se félicite Me Delesalle.

Toute l’Ile-de-France profite de la reprise, notamment le marché des grandes maisons qui, avec une progression de 17 % en un an – à 48 510 ventes – est sorti du marasme dans lequel il était pl...

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  • heimdal il y a 10 mois

    Il y a l'île de france ... et le reste de la France .Les taux sont à ras le plancher ,rien à voir avec le supposé bénéfice de la loi ALUR (500 euros la liasse de paperasses du syndic) .