Icade : le plan stratégique laisse le marché de marbre

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Le siège d'Icade. (© E. Sempé)
Le siège d'Icade. (© E. Sempé)

À voir la réaction du titre, ce n'est pas une vague d'enthousiasme qui a soulevé le marché ce matin après la publication du plan stratégique d’Icade. 

Avec deux leitmotiv, focus et croissance, la foncière a pour objectif de faire progresser la valeur de son patrimoine de 9 à 11 milliards d'euros en 2019. Quant au chiffre d'affaires de la promotion, il devrait lui passer de 1 à 1,3 milliard sur la période assorti d'un retour sur fonds propres de 12%. Mais au-delà de ces objectifs chiffrés, on a l'impression que le groupe a présenté une feuille de route sage voire timide.

Ceux qui attendaient une décision stratégique forte en seront donc pour leur frais. Icade conserve ainsi son pôle promotion mais entend désormais développer des synergies avec l'activité de foncière pour en améliorer la rentabilité.

Des ambitions sur la division santé

Concernant le parc d'affaires, un peu à l'image des autres groupes, Icade va opérer un recentrage sur les zones disposant du meilleur potentiel et céder les actifs non stratégiques.

Rien de révolutionnaire sur les bureaux non plus, la foncière expliquant, qu'elle allait continuer à investir en région parisienne, tout en élargissant son champ d’investissement  aux principales villes françaises afin d’améliorer 
son profil de rendement/risque. Le tout avec une rotation d'actifs plus

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