Henderson s'intéresse à l'aspect durable de l'investissement immobilier

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(NEWSManagers.com) - Ces dernières années, Henderson Global Investors (HGI) a constaté un intérêt de plus en plus fort en France pour les questions de développement durable dans l'investissement immobilier. Partant de ce constat, la société de gestion a décidé en 2009 d'étendre ses différentes initiatives en matière de développement durable à l' immobilier en France, après avoir mené des enquêtes au Royaume-Uni. L'objectif est le même qu'outre-manche : " garantir un meilleur avenir à ses actifs" et protéger leur valeur, précise un communiqué.

HGI a donc conduit l'an dernier un programme d' évaluation en matière d' immobilier durable (SPA) sur six biens immobiliers situés en France, sous forme de questionnaire adressé à des gérants immobiliers de quatre immeubles de bureaux et de deux parcs d' activités commerciaux. Les conclusions de ce questionnaire ont été compilées et rendues publiques par HGI au mois d'août. L'analyse couvre cinq domaines et 20 problématiques clés ainsi que leurs implications au niveau des coûts d' exploitation, des revenus, du potentiel locatif, du taux d' obsolescence escompté, des conséquences éventuelles sur la valeur du capital et l' engagement public d' Henderson sur l' investissement immobilier responsable. " Une notation ?risque ou opportunité? a été attribuée à chaque problématique et les recommandations ont été effectuées en fonction de la date de leur future mise en place" , précise Henderson. Henderson prévoit de continuer d' étendre son programme à d'autres marchés immobiliers.

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