Henderson GI prévoit d'investir " au moins" 170 millions d'euros dans l'immobilier en 2011

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(NEWSManagers.com) - Christopher Linney, head of property investment, France chez Hendeson Global Investors ou HGI (environ 65 milliards d'euros, dont 14 milliards dans l'immobilier), a indiqué le 24 mars que le groupe compte investir " au moins" 170 millions d'euros dans l'immobilier en France cette année, que ce soit au travers de la filiale hambourgeoise Warburg-Henderson (fonds institutionnels) ou par l'intermédiaire du britannique Herald (plutôt spécialisée sur l'immobilier commercial).
En France, les encours immobiliers représentent environ 700 millions d'euros, dont 40 % dans les bureaux, 40 % dans le commercial et 20 % dans la logistique. HGI n'a plus procédé à des acquisitions en France depuis fin 2009, et ses gérants vont se montrer très sélectifs, parce qu'ils s'attendent à une hausse des rendements sur les trois prochaines années, en raison de la rarefaction de l'offre, mais à des performances plus basses à l'horizon de cinq ans. Il n'est d'ailleurs pas exclu que, parallèlement aux acquisitions, le gestionnaire britannique continue de s'alléger, comme cela a déjà été le cas fin 2010.

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