Groupe Promeo : RÉSULTATS DU 1ER SEMESTRE 2012-2013

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GROUPE PROMEO
RESULTATS DU 1ER SEMESTRE 2012-2013

Gilbert Ganivenq, président, et Olivier Ganivenq, directeur général

« Groupe Promeo a engagé depuis plusieurs mois une stratégie de valorisation de ses activités. Les comptes du 1er semestre 2012-2013 témoignent de la pertinence des actions entreprises avec notamment la mise en place de partenariats stratégiques, à l’instar de l'alliance avec 21 Centrale Partners qui a donné naissance au leader européen de l'hôtellerie de plein air. Dans l’immobilier et face à un contexte économique difficile, Promeo Patrimoine a engagé parallèlement une stratégie de diversification de son offre qui enregistre sur le semestre des résultats satisfaisants avec la bonne tenue des ventes et de la rentabilité. En 2013, Groupe Promeo bénéficiera d'une flexibilité financière accrue pour poursuivre des objectifs exigeants de création de valeur. »

Activité des sociétés du Groupe

Hôtellerie de plein air : finalisation du partenariat avec 21 Centrale Partners et première mise en équivalence

Groupe Promeo a finalisé son partenariat stratégique avec 21 Centrale Partners en apportant les actifs de sa branche hôtellerie de plein air au nouvel ensemble Vacalians, regroupant les activités de Village Center (Village Center Loisirs, Kawan Group et Le Gain) d’une part et Vacances directes d’autre part. Le résultat global de cette cession s'établit à 63,7 M€.

A la suite de cette opération, Groupe Promeo détenant 43,35% des intérêts de Vacalians, les résultats de cette nouvelle filiale sont désormais consolidés par mise en équivalence. La contribution au résultat net consolidé du Groupe Promeo au 31 décembre 2012 s’établit à 6,8 M€.

Promotion et commercialisation immobilière : résistance des performances commerciales

Promeo Patrimoine a poursuivi la réorientation de son offre produit sur la promotion et la commercialisation de logements, bureaux et résidences gérées. Dans un contexte économique difficile, cette stratégie lui permet d’enregistrer une bonne résistance de ses performances commerciales au 31 décembre 2012. Si les réservations sont en baisse, les signatures d'actes sont en progression de 10 % à plus de 600 lots.

 

En M€

31/12/2012
(6 mois)

30/06/2012
(6 mois)

Chiffres d'affaires

45,5

30,5

EBITDA

5,0

3,2

Résultat opérationnel courant

5,1

2,9

Dans ce contexte, le chiffre d’affaires de la branche atteint 45,5 M€ en croissance séquentielle de 49 % par rapport au 30 juin 2012, reflétant le rebond des actes signés en 2012. Les résultats montrent un taux de marge opérationnelle courante de 11,3 % du chiffre d'affaires contre 9,4% au 30 juin 2012.

 

 


Gestion des résidences de tourisme : consolidation du développement

 

En M€

31/12/2012
(6 mois)

30/06/2012
(6 mois)

Chiffres d'affaires

10,5

2,9

EBITDA

1,3

(2,4)

Résultat opérationnel courant

1,0

(2,6)

Les activités d’exploitation de résidences de tourisme enregistrent un développement soutenu du chiffre d'affaires et de la rentabilité, en lien avec la saisonnalité de l’activité (60% du chiffre d’affaires annuel réalisé sur juillet et août) et l’augmentation du nombre de résidences exploitées (16 à fin décembre 2012 contre 12 à fin juin 2012

 

La signature en décembre d’un partenariat stratégique avec le groupe MMV, spécialisé dans la commercialisation et la gestion d’hôtels et de résidences club, conforte le développement futur de cette activité avec l’apport au 1er juillet 2013 de la filiale de gestion des résidences à MMV, corrélativement à une prise de participation de 10% par Promeo dans MMV.

Gestion patrimoniale : contribution marginale

La contribution du portefeuille d’immobilier d’investissement au chiffre d’affaires est marginale et s’établit à 0,2 M€ au 30 juin 2012. La cession d'un immeuble de bureaux en juillet permet de dégager une plus-value de 0,4 M€ avant impôt constatée dans les comptes au 31 décembre 2012.

Eléments du résultat consolidé

La date de clôture des exercices sociaux du Groupe Promeo étant désormais fixée au 30 juin suite à l’Assemblée Générale Extraordinaire du 29 juin 2012, les comptes du 1er semestre 2012-2013 sont comparés à ceux de l'exercice 2012, qui avait une durée exceptionnelle de six mois.

 

En M€

 

31/12/2012

6 mois

30/06/2012

6 mois

 

Variation

Chiffre d'affaires

56,4

59,8

 

-5,8%

EBITDA

5,7

0,7

 

+703%

% du CA

10,1%

1,2%

 

 

Résultat opérationnel courant

5,5

(3,9)

 

+9,4 M€

% du CA

9,7%

(6,5%)

 

 

Résultat opérationnel

68,7

(4,5)

 

+73,2 M€

Quote-part dans les sociétés mises en équivalence

7,1

0.1

 

ns

Résultat net consolidé

72,8

(6,6)

 

+79,4 M€

Résultat net part du groupe

72,7

(6,7)

 

+79,4 M€

% du CA

128,9%

(11,3%)

 

 

Activité HPA intégrée globalement au 30 juin 2012 et mise en équivalence au 31 décembre 2012

Le résultat opérationnel courant s’établit à 5,5 M€ au 31 décembre 2012. Il se compare à une perte de (3,9) M€ au 30 juin 2012, qui comprenait les résultats traditionnellement saisonniers des activités d'hôtellerie de plein air.

Le résultat opérationnel atteint 68,7 M€ après intégration du résultat de 63,7 M€, issu de la réalisation dans le secteur de l’hôtellerie de plein air de l'alliance entre Groupe Promeo et 21 Centrale Partners dans Vacalians.

 

Suite à cette opération, le coût de l’endettement financier net se réduit sensiblement à 0,8 M€ contre 2,2 M€ au 30 juin 2012.

Après mise en équivalence des comptes de Vacalians, le résultat net part du Groupe ressort à 72,7 M€ contre (6,7) M€ au 30 juin 2012.

La situation financière est saine et solide dans le prolongement de ces résultats. Les capitaux propres progressent de 42% pour s’élever à 96,9 M€ au 31 décembre 2012, malgré la prise en compte d’une distribution exceptionnelle pour 41,5 M€ au titre de l’exercice 2012. La trésorerie s’établit à 57,8 M€. L'endettement financier enregistre une forte diminution pour s'établit à 55,1 M€ contre 129,9 M€ six mois plus tôt.

Perspectives

Dans un contexte difficile, tout en renforçant la valorisation de ses expertises immobilières autour de la marque Promeo Patrimoine, Groupe Promeo entend saisir les opportunités de développement pour préparer les meilleures conditions de sa croissanc

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