Géolocalisation, visite et home staging virtuels: l'immobilier passe au numérique

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Géolocalisation, visite et home staging virtuels: l'immobilier passe au numérique
Géolocalisation, visite et home staging virtuels: l'immobilier passe au numérique

Géolocalisation, visite virtuelle, ciblage de la recherche de logement, home staging... les nouvelles technologies bouleversent le secteur de la distribution immobilière, amenant promoteurs, agents immobiliers et sites d'annonces à offrir des services innovants.Selon les experts du cabinet Xerfi-Precepta, "la distribution immobilière est à l'aube de grands bouleversements numériques".Si pour l'heure, "l'intervention d'un tiers lors d'une transaction apparaît encore indispensable", les acteurs du secteur "doivent rester sur le qui-vive, sous peine de se retrouver talonnés par les nouveaux entrants 100% en ligne ou par les modèles disruptifs qui émergent à l'étranger", disent-ils dans une récente étude.Du côté des services, nombre de start-up innovent dans la mise en relation. Des sociétés telles qu'Ikimo9, Locatme ou Somhome proposent de faciliter le parcours immobilier des clients par un meilleur ciblage des recherches (simultateur, comparateur, "matching"), ou en simplifiant les démarches, comme le fait la plateforme BePrem's qui diffuse les dossiers des candidats locataires aux agents immobiliers.Grâce aux progrès de la numérisation qui permet de visualiser un futur appartement en 3D, la visite virtuelle s'impose peu à peu, comme en atteste le succès d'Habiteo.Née en 2014, la société a développé une technologie permettant d'industrialiser la production de représentation 3D, à des coûts et dans des délais très compétitifs.Près de 150 promoteurs (Bouygues Immobilier, Kaufman et Broad, Sogeprom, Sagec, Icade...) ont recours à Habiteo pour commercialiser leurs programmes neufs, et Habiteo se lance aujourd'hui en Grande-Bretagne, en Allemagne et en Russie.De l'open data à la géolocalisation, en passant par le home staging (un "relookage" des lieux, ndlr) et la visite virtuels, "les nouveaux entrants dynamisent le secteur en imposant des usages innovants", constate ...

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