France-Les ventes de logements neufs accélèrent

le
0
    PARIS, 17 novembre (Reuters) - Les ventes de logements neufs 
ont progressé de 25,1% au troisième trimestre en France, soit un 
rythme supérieur à celui du premier semestre (22,7%), selon les 
chiffres publiés jeudi par la Fédération des promoteurs 
immobiliers (FPI). 
    Un total de 31.824 logements neufs ont été réservés sur 
juillet-septembre contre 25.436 un an plus tôt, le troisième 
trimestre 2015 étant lui-même en hausse de 15% par rapport à la 
même période de 2014. 
    Il s'agit du huitième trimestre consécutif de hausse après 
les plus bas de 2012-2013 et début 2014, la FPI soulignant que 
le marché se rapproche maintenant de ses niveaux de 2010. 
    L'activité de l'automne a été portée surtout par les ventes 
aux particuliers (+27,6%), autant pour les propriétaires 
occupants (+28,1%) que pour les ménages investisseurs (+27,2%). 
    La FPI souligne que, dans le contexte actuel de taux bas, 
l'annonce, dès avril dernier, du maintien du prêt à taux zéro et 
des aides à l'investissement locatif en 2017 "a donné au marché 
une visibilité suffisante pour éviter tout effet de 'stop and 
go' à court terme". 
    Toujours au troisième trimestre, les mises en vente de 
logements neufs ont également progressé mais à un rythme (4,5% à 
19.847) nettement inférieur aux ventes, ce qui fait que l'offre 
disponible a diminué de 0,6% pour atteindre 10,1 mois théoriques 
de commercialisation contre 12,4 un an plus tôt et 14 mois en 
2014. 
    "Cette moyenne nationale masque une situation de tension 
particulière dans plusieurs grandes agglomérations, où le stock 
peut descendre jusqu'à sept mois", précise la fédération. 
    Elle insiste une nouvelle fois sur la nécessité de 
"desserrer les contraintes qui pèsent sur l'offre" comme la 
rareté du foncier, la complexité réglementaire croissante et 
l'usage abusif des recours. 
    L'insuffisance des mises en vente face à une demande 
croissante a un impact sur les prix qui ont progressé de 3,4% 
sur les douze derniers mois, la hausse atteignant 4,9% en 
Ile-de-France.  
     
    Les rapport complet de l'observatoire de la FPI : 
    http://bit.ly/2f7lsSw 
 
 (Yann Le Guernigou, édité par Myriam Rivet) 
 
Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
Devenez membre, ou connectez-vous.
Aucun commentaire n'est disponible pour l'instant