France-Les mises en chantier toujours bien orientées début 2017

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    PARIS, 28 février (Reuters) - Les mises en chantier de 
logements en France ont continué d'afficher en janvier une 
progression soutenue en rythme annuel, atteignant un plus haut 
depuis l'automne 2013, tout comme les permis de construire, qui 
ont retrouvé leur niveau de la mi-2013, selon les statistiques 
publiées mardi par le ministère du Logement. 
    Sur un an, à fin janvier, en données brutes, un total de 
385.300 logements avaient été commencés, soit une progression de 
13,2% par rapport au cumul sur douze mois à fin décembre et un 
plus haut depuis novembre 2013.  
    Les mises en chantier continuent donc d'accélérer, puisque 
leur hausse, qui avait été annoncée à 10,4% en première 
estimation pour la période janvier-décembre 2016, a finalement 
atteint 12,2%.  
    Le ministère a en effet procédé à la révision annuelle des 
résultats du nombre de logements commencés sur l'ensemble de 
l'année 2016, qui a atteint un total de 380.700, soit 4.200 de 
plus qu'annoncé précédemment, au plus haut depuis 2012.      
    La dynamique reste également solide pour les permis de 
construire: sur un an à fin janvier, le nombre cumulé de 
logements autorisés augmente de 16,0% en rythme annuel, après la 
progression de 14,7% (révisée en hausse de 0,5 point par rapport 
à l'estimation initiale) relevée fin décembre.  
    Sur la période février 2016-janvier 2017, le cumul des 
permis de construire a retrouvé son niveau de juin 2013, à 
463.900 autorisations, contre un total de 456.700 (chiffre revu 
en hausse de 3.600 unités) l'année dernière. 
    Les mises en chantier et les permis de construire 
s'inscrivent également en hausse - mais moins marquée - sur les 
trois mois à fin janvier par rapport aux trois mois précédents, 
avec des progressions respectives de 0,8% et 3,2% en données 
corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables. 
    Qu'il s'agisse des logements commencés ou autorisés, des 
évolutions divergentes ont été observées selon le type de 
logement, avec des progressions dans les logements individuels 
(+2,6% pour les mises en chantier et +9,9% pour les permis de 
construire) et des reculs dans les logements collectifs (-0,4% 
et -1,0%, respectivement).       
    Sur les trois mois à fin janvier, le taux d'annulation des 
permis de construire reste supérieur à sa moyenne de long terme 
aussi bien pour les logements individuels (14,7% contre 14,2%) 
que dans le collectif (23,0% contre 20,4%). 
    Par rapport à la période octobre-décembre, le délai moyen de 
mise en chantier est peu changé, à la fois pour les logements 
individuels, à 4,8 mois en moyenne (-0,1 mois) et pour les 
logements collectifs, à 8,4 mois (sans changement). 
    Une étude publiée conjointement sur les chiffres de la 
commercialisation de logements fin décembre laisse augurer d'une 
poursuite de cette tendance favorable pour la construction dans 
les prochains mois et confirme que l'année dernière a été 
marquée par une accélération des ventes de logements neufs, 
comme indiqué la semaine dernière par la Fédération des 
promoteurs immobiliers (FPI).   
    "Le bilan 2016 est positif et cadre avec la reprise du 
marché amorcée fin 2014", souligne le ministère en évoquant une 
année 2016 "très dynamique" avec des réservations à la vente en  
hausse de 20,6% par rapport à l'année précédente et des mises en 
vente en progression de 16,1% par rapport à 2015.   
         
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 (Myriam Rivet, édité par Chine Labbé)
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