France-Abou Dhabi rachète E750 mlns des immeubles à UBS-presse

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PARIS, 31 octobre (Reuters) - Abu Dhabi Investment Authority (Adia), le fonds souverain de l'émirat, va débourser près de 750 millions d'euros pour acquérir les actifs des Docks lyonnais, une société foncière appartenant à la banque suisse UBS

UBSN.VX , rapporte jeudi Le Figaro précisant que la signature est prévue pour mi-décembre.

Selon le journal, Abou Dhabi va notamment devenir propriétaire d'un immeuble de bureau à Paris boulevard Haussmann, dans le quartier de l'Opéra - qui héberge entre autres la Banque publique d'investissement (bpifrance) -, d'un bâtiment de 65.000 m2 à Nanterre - dont Alcatel-Lucent

ALUA.PA , l'Agence régionale de santé ou le fabricant des mouchoirs Kleenex Kimberly-Clark KMB.N sont locataires -, d'un parc d'activité à Antony et des pieds d'immeubles à Lyon, dans le quartier Grolée.

Abou Dhabi va ainsi réaliser la plus grosse transaction en immobilier d'entreprise depuis le début de l'année, indique le quotidien. Il rappelle que l'émirat a déjà acheté fin 2012 pour plus de 310 millions une vingtaine d'immeubles haussmanniens à Lyon et pour plus de 252 millions un immeuble de bureau boulevard Pasteur, dans le XVe arrondissement parisien.

UBS cherchait à tout prix à vendre ces immeubles, assure Le Figaro, qui cite un expert du secteur précisant que la banque suisse avait acheté Les Docks lyonnais avec des fonds qui sont arrivés à échéance.

"Elle cède ces immeubles beaucoup moins cher qu'elle ne les a achetés car les prix de l'immobilier sont moins élevés aujourd'hui qu'au milieu des années 2000, au moment où elle s'est constituée ce patrimoine (...) UBS va donc enregistrer une perte", a indiqué une source proche du dossier au Figaro.

Personne n'était joignable dans l'immédiat chez UBS pour un commentaire.

(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)


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