FONCIERE VOLTA : Résultats semestriels 2012

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Paris, le 29 octobre 2012. Foncière Volta, société foncière cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext à Paris, annonce ses résultats du 1er semestre 2012.

Bonne tenue de la valeur du patrimoine et des revenus locatifs hors arbitrages

Au 30 juin 2012, la valeur du patrimoine immobilier de Foncière Volta s'élève à 149,4 M¤ après cession de deux immeubles d'habitation à Paris (Charonne) et en région parisienne (Louise Michel). A périmètre comparable, la valeur du patrimoine a augmenté de 2,2 M¤ au cours du semestre. A périmètre comparable, la valeur du patrimoine a augmenté de 2,2 M¤ au cours du semestre. Le très léger ajustement de juste valeur (-0,5 M¤) a été très largement compensé par l'impact favorable du développement des programmes de promotion.

Hors impact de ces opérations d'arbitrage, les revenus locatifs sont stable à 4,3 M¤.

Pour rappel, Foncière Volta détient également une participation de 9,81% au capital de la société foncière SCBSM, cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext, et des options d'achat permettant d'acquérir jusqu'à 12,33% supplémentaires.

Avancées satisfaisantes des programmes de promotion

Foncière Volta termine actuellement son premier programme de promotion immobilière, « Carré Chaptal », réalisé en partenariat avec le Groupe Accueil. La livraison de l'immeuble d'habitations (105 logements sur 9.000 m² SHON) situé en région parisienne est en cours de finalisation.

D'autre part, le programme « Le Grand R » (4.700 m² en région parisienne), développé par Sodrim, filiale détenue à 45%, avance conformément aux prévisions. Au 30 juin 2012, la commercialisation est proche de 70 % et le chantier est en phase d'achèvement des fondations. La livraison est attendue au second semestre 2013.

Progression de l'ANR à 6,35 ¤ / action

Grâce au bénéfice net de 1,5 M¤ réalisé au 1er semestre 2012, l'ANR[1] au 30 juin 2012 s'élève à 6,35 ¤ par action, en progression par rapport à son niveau du 31 décembre 2011 (6,24 ¤).

Baisse du ratio d'endettement (LTV) à 48,1%

L'endettement net de Foncière Volta s'élève à 71,8 M¤ au 30 juin 2012. Le ratio Loan To Value (LTV) ressort ainsi à 48,1 %, en amélioration de 0,8 point sur 6 mois.

Au cours du 1er semestre, Foncière Volta a procédé à l'émission d'un emprunt obligataire de 5,6 M¤ dans le cadre d'un placement privé. Une seconde opération, portant cette fois-ci sur l'émission d'obligations à bons de souscription d'actions (OBSA) pour un montant de 1,5 M¤, a été réalisée en octobre 2012.

Ces deux opérations sont destinées à renforcer les marges de man½uvres financières de la société.

Mise à disposition du rapport financier semestriel 2012

Les comptes ayant fait l'objet d'une revue limitée par les Commissaires aux comptes ont été arrêtés par le Conseil d'administration réuni le 26 octobre 2012. Le rapport financier semestriel est mis à la disposition du public et déposé sur le site de l'Autorité des marchés financiers. Ce rapport peut être consulté sur le site Internet de la société à l'adresse : www.foncierevolta.com.

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FONCIERE VOLTA ACTUS finance & communication
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Président Directeur Général Relations Presse
Tél. : 01 56 79 51 10 Tél. : 01 53 67 35 79
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Jérôme FABREGUETTES-LEIB
Relations Actionnaires / Investisseurs
Tél. : 01 77 35 04 36
jfl@actus.fr

[1] Actis Net Réévalué par action EPRA (European Real Estate Association)

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