Foncière INEA : solide croissance des loyers en 2008 à + 80%

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Solide croissance des loyers en 2008 : + 80%



Paris, le 3 février 2009

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé pour le
4e trimestre et l’ensemble de l’exercice clos au 31 décembre 2008.

En millions €

2008

2007

Variation (%)

Premier trimestre

3,06

1,21

+152%

Deuxième trimestre

3,27

1,76

+86%

Troisième trimestre

3,30

1,93

+71%

Quatrième trimestre

3,43

2,34

+46%

Total 12 mois

13,06

7,25

+80%

La poursuite de la dynamique de croissance du chiffre d’affaires au 4e trimestre de l’exercice 2008 confirme la pertinence du positionnement des actifs de Foncière INEA : des immeubles neufs adaptés aux demandes des utilisateurs en Régions.

Cette performance résulte d’un taux d’occupation élevé (95% au 31 décembre 2008), ainsi que d’une gestion locative active permettant d’atteindre des taux de location importants avant même la livraison des immeubles. Ainsi, les 3 immeubles livrés sur la fin du 4e trimestre étaient d’ores et déjà tous loués.

Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA conclut : « L’activité de Foncière INEA a été particulièrement soutenue en 2008, avec une croissance des loyers de +80% grâce à la livraison de 18 immeubles et une gestion locative dynamique ayant permis d’atteindre un taux d’occupation satisfaisant.»

Prochain communiqué :

Résultats annuel 2008 : 10 février 2009 après la clôture des marchés

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)

Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l’immobilier d’entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l’acquisition.

Au 30 juin 2008, Foncière INEA dispose d’un patrimoine de 92 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux d’activités, localisés dans 22 métropoles régionales, d’une surface utile totale de 234 320 m2 et d’une valeur d’acquisition de 321,2 M€. Ce portefeuille offre un rendement locatif net de 8,11%.

La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd’hui Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l’immobilier coté.

Compartiment C d’Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext

Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP

Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France

Membre de l’indice CAC Allshares

Contacts

FONCIERE INEA

Philippe Rosio

Président du Directoire

Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40

p.rosio@inea-sa.eu

NewCap.

Communication financière

Emmanuel Huynh / Steve Grobet

Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94

inea@newcap.fr


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