FONCIERE INEA : Livraison de l’immeuble L’Aquilon au Parc de la Duranne à Aix en Provence

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Livraison de l’immeuble L’Aquilon

au Parc de la Duranne à Aix en Provence

Nouveau Siège social de THEOLIA

Paris, le 27 mars 2008

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce la livraison d’un immeuble de bureaux entièrement commercialisé à Aix-en-Provence, en date du 29 février 2008.

Cet immeuble de bureaux d’une surface locative de 2 977 m², se situe dans le Parc de la Duranne (Aix-en-Provence) ; parc proche de la gare TGV, connaissant une très forte expansion avec l’implantation de nombreuses entreprises, principalement du secteur tertiaire.

Le bâtiment est d’une architecture moderne et comprend des aménagements correspondant parfaitement aux attentes de ce marché régional.

Preuve de la bonne adéquation de cet actif avec son marché, cet immeuble est commercialisé à 95% à sa livraison ; seuls 151 m², couverts par une garantie locative, restent à louer. Les baux sont fermes de 6 à 9 ans signés auprès de locataires de qualité : THEOLIA (siège social) et MANDARINE Group.

Avec un rendement attractif de plus de 8% et une localisation stratégique dans une zone très recherchée, ce nouvel immeuble correspond parfaitement aux critères d’investissements de Foncière INEA : des actifs à rendement en Régions dans l’immobilier tertiaire.

Foncière INEA suit son plan de marche. Les livraisons de l’exercice 2008 se déroulent selon le calendrier attendu, s’accompagnant d’une commercialisation élevée qui démontre la pertinence de la stratégie d’investissements.

Prochain communiqué :

Chiffre d’affaires 1er trimestre 2008 : 18 avril 2008 après la clôture des marchés

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)

Foncière INEA est une foncière entrepreneuriale créée par ses 3 dirigeants actuels, qui a vocation à investir en fonction des cycles immobiliers des produits dans l’immobilier tertiaire (bureaux, activité, logistique, messagerie…) en sélectionnant des produits répondant aux besoins des utilisateurs.

Au 31 décembre 2007, le patrimoine est constitué de 90 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux et plateformes de messagerie, localisés en Régions, d’une surface utile totale de 226 497 m2 et d’une valeur d’acquisition de 303,3 M€.

Foncière INEA a défini une stratégie d’investissement dynamique en ciblant les actifs offrant le meilleur rapport rendement / liquidité.

Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032

Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP

Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France

Membre de l’indice CAC Allshares

Contacts

FONCIERE INEA

Philippe Rosio

Président du Directoire

Tél. : +33 (0)1 53 33 45 14

p.rosio@inea-sa.eu

NewCap.

Communication financière

Emmanuel Huynh / Steve Grobet

Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94

inea@newcap.fr


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