Foncière INEA : forte croissance des loyers au T1 de +32%

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Un nouveau trimestre de croissance forte et solide des loyers

CA T1 2011 : +32% à 6,1 M€


Paris, le 26 avril 2011

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé pour le 1er trimestre 2011, clos le 31 mars.

En M€

T1 2011

T1 2010

Variation (%)

Premier trimestre

6,1

4,6

+32%

L’activité de Foncière INEA au premier trimestre 2011 a une nouvelle fois été très dynamique comme en témoigne la vive progression de +32% du chiffre d’affaires à 6,1 M€. Cette performance résulte à la fois d’une croissance organique solide (+4%), l’une des plus fortes du secteur, et du plein effet des récentes acquisitions. En effet, ce premier trimestre bénéficie de la contribution des livraisons réalisées depuis le 1er trimestre 2010, soit 9 actifs représentant 44 000 m2.

Au 31 mars 2011, le taux d’occupation du patrimoine livré, qui représente environ 198 000 m2, s’élève à 92%, un niveau solide compte tenu de nombreuses livraisons réalisées au cours des derniers mois. Le taux de location du patrimoine à livrer jusqu’en 2013 s’établit d’ores et déjà à 54% (100% après prise en compte des garanties locatives).

Ce premier trimestre 2011 s’inscrit dans la continuité d’un historique de croissance forte et ininterrompue depuis la création de Foncière INEA, confirmant ainsi la pertinence de son positionnement stratégique sur des actifs tertiaires neufs, liquides et situés dans des villes régionales françaises à fort potentiel économique.

Dans ce contexte, Foncière INEA poursuit son développement régional par des acquisitions d’actifs neufs ou en VEFA dans l’objectif de proposer aux entreprises utilisatrices des immeubles attractifs, répondant parfaitement à leurs besoins.

Prochain communiqué :

Chiffre d’affaires du 1er semestre 2011 : 20 juillet 2011 après la clôture des marchés

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)

Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l’immobilier d’entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l’acquisition.

Au 31 décembre 2010, Foncière INEA dispose d’un patrimoine de 111 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux d’activités, localisés dans 24 métropoles régionales, d’une surface utile totale de 251 100 m2 et d’une valeur de 392 M€. Ce portefeuille offre un rendement locatif net de 8,25%.

La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd’hui Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l’immobilier coté.

Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032

Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP

Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France

Membre de l’indice CAC Allshares

Contacts

FONCIERE INEA

Philippe Rosio

Président du Directoire

Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40

p.rosio@inea-sa.eu

NewCap.

Communication financière

Emmanuel Huynh / Steve Grobet

Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94

inea@newcap.fr


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