Foncière INEA : Doublement du CAS1

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Poursuite de la montée en puissance des loyers

Doublement du CA S1 2008

Paris, le 23 juillet 2008

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé pour le 2e trimestre et le 1er semestre clos au 30 juin 2008.

En millions €

2008

2007

Variation (%)

Premier trimestre

3,1

1,2

+152%

Deuxième trimestre

3,3

1,8

+86%

Premier semestre

6,4

3,0

+113%

Le chiffre d’affaires du 1er semestre 2008 de Foncière INEA a été multiplié par 2 par rapport au 1er semestre 2007 et s’établit à 6,4 M€.

Au 2e trimestre de l’exercice, le chiffre d’affaires progresse de 86% à 3,3 M€.

Si seulement 4 nouveaux immeubles ont été livrés en fin de trimestre, les livraisons vont s’accélérer sur la 2e partie de l’année : sur 21 immeubles à mettre en service en 2008, 14 le seront au 2nd semestre.

L’adéquation à leur marché et la qualité des actifs acquis par Foncière INEA permettent à la Société d’afficher, au 30 juin 2008, un taux d’occupation des immeubles livrés de 96%. Les immeubles à livrer d’ici fin 2008 sont quant à eux, d’ores et déjà, loués à 70% (100% avec prise en compte des garanties locatives).

Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA conclut : « Ces résultats confortent Foncière INEA sur la pertinence de sa stratégie et témoignent de la profondeur et du dynamisme des marchés tertiaires régionaux. De plus, grâce à sa récente levée de fonds de près de 35 M€ et son savoir-faire en Régions, Foncière INEA dispose d’atouts réels pour saisir de nouvelles opportunités.»

Prochain communiqué :

Résultats 1er semestre 2008 : 29 août 2008 après la clôture des marchés

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)

Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l’immobilier d’entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l’acquisition.

Au 31 mars 2008, Foncière INEA dispose d’un patrimoine de 92 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux d’activités, localisés dans 22 métropoles régionales, d’une surface utile totale de 234 320 m2 et d’une valeur d’acquisition de 321,2 M€. Ce portefeuille offre un rendement locatif net de 8,11%.

La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd’hui Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l’immobilier coté.

Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032

Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP

Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France

Membre de l’indice CAC Allshares


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