Foncia Pierre Rendement et Foncia Cap'hebergimmo se mettent au golf

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Le 16 juin 2016, les deux SCPI gérées par Foncia Gestion se sont rendu acquéreurs d’un magnifique domaine situé à Rochefort-en-Yvelines, pour la somme de 24 M€.

Une propriété de 110 hectares

Acquis en indivision par Foncia Pierre Rendement (70 %) et Foncia Cap’Hebergimmo (30 %), le domaine de Rochefort est situé à 45 km à l’ouest de Paris, aux confins de la vallée de Chevreuse et de la forêt de Rambouillet, et s’étend sur 110 hectares d’arbres séculaires. Il dispose d’un somptueux golf 18 trous vallonné, long de 5 600 m, souvent comparé aux meilleurs parcours d’Ecosse.

Le château, réplique solennelle et démultipliée de l’Hôtel du Comte de Salm, actuel Palais de la Chancellerie de la Légion d’Honneur, fut érigé fin XIX siècle-début du XXe siècle.

Nouvelle augmentation de capital pour Foncia Pierre Rendement

La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Depuis sa création en 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif. Avec ce dernier investissement, le nombre d’immeubles s’élève à  175 pour une superficie total de 122 048,95 m2 et des loyers quittancés d’un total de 8 813 410,14 €.

Pour assurer son développement, la SCPI a procédé à une douzième augmentation de capital le 2 mai dernier. Celle-ci porte sur 35 000 parts nouvelles au prix de souscription de 950 euros par part. « Cette nouvelle augmentation de capital va permettre de poursuivre le développement de votre SCPI par des investissements immobiliers de qualité principalement situés à Paris et en région parisienne », peut-on lire dans le dernier bulletin d’information de la SCPI. Le capital nominal sera ainsi porté de 139 754 400 € à 153 754 400 €. Au 30 juin, près de 14 000 parts avaient d’ores et déjà été souscrites.

Foncia Cap’Hebergimmo renforce sa stratégie

Trois ans après sa création, la SCPI poursuit son ascension. En effet, après avoir atteint en 2015, une capitalisation de plus de 18 millions d’euros et une collecte brute de plus de 2,5 millions d’euros, elle marque, par cette acquisition, sa volonté « d’œuvrer au mieux afin d’assurer [aux actionnaires] la pérennité des résultats [de la SCPI] ».

L’acquisition de 30 % du domaine de Rochefort porte le nombre d’immeubles à 2, soit une superficie total de 9 190,37 m2 et des loyers quittancés de 458 874,81 €.

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