Foncia Cap'Hebergimmo : une croissance douce

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Orientée sur l’hébergement sous toutes ses formes, Foncia Cap’Hergimmo affiche une croissance douce. Mais un plus grand tonus de sa collecte pourrait changer la donne et lui fournir l’occasion d’entrer de nouveaux actifs. 

Lancée voilà 3 ans, Foncia Cap’ Hebergimmo compte plus de 500 associés, 73 439 parts et une capitalisation de 18,4 m€ fin décembre. Sa collecte (2,4 m€) ne lui permet pas un développement tout azimut ou irraisonné. Du coup, plutôt que d’investir dans des biens qui ne correspondent pas à ses exigences, la société de gestion n’a procédé à aucun investissement l’année dernière. Le patrimoine reste concentré autour de 2 actifs (5 710m2). Ils sont loués en totalité, soit le meilleur taux d’occupation financier qui soit :  100%.

Sans surprise, les associés ont reçu un dividende de 12€ ce qui correspond à un taux de distribution de 4,8%. 2016 sera-t-elle marquée par un portefeuille plus étoffé ? Si Foncia Pierre Gestion souligne étudier plusieurs dossiers, elle précise toutefois par prudence qu’ils dépendent aussi du niveau de la collecte de la SCPI.

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