Electricité : 2/3 des logements anciens ne sont pas sûrs

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Même si, depuis 2009, un diagnostic électrique est obligatoire pour vendre un logement, des millions d'habitations ne satisfont pas aux normes en vigueur, voire se révèlent dangereuses.

La sécurité électrique a encore bien des progrès à faire. Après avoir épluché 6000 diagnostics électriques obligatoires (réalisés depuis 2009 pour la vente d'un logement de plus de 15 ans), l'Observatoire national de la sécurité électrique en déduit que les deux tiers des logements testés présentent des anomalies. Principaux problèmes identifiés: l'absence de mise à la terre (79% des maisons et logements collectifs) et utilisation de matériels vétustes ou inadaptés (74% des cas) tandis que 40% des logements sont équipés de fusibles ou disjoncteurs inadaptés.

L'observatoire note également que les parties communes, pourtant très fréquentées, sont encore plus mal loties. En effet, dans 83% des sites visités, le matériel utilisé présente des risques d'électrocution (matériel vétuste, absence de protection des fils sous plinthe ou goulotte) et 87% des bâtiments ne disposent pas d'une liaison équipotentielle principale (mise à la terre de toutes les canalisations métalliques: eau, gaz, chauffage...).

160 ans de travaux pour remettre aux normes les logements concernés

Selon l'Observatoire, 400.000 logements sont testés et sécurisés chaque année mais il en arriverait 300.000 autres chaque année présentant des risques. A ce rythme, il faudrait 160 ans pour traiter l'ensemble des 16 millions de logements construits avant 1974.

A défaut de créer de nouvelles normes et autres diagnostics, les professionnels de l'électricité soutenus par des associations de consommateurs estiment que des progrès doivent être faits, notamment pour améliorer la sécurité des locataires. En effet la loi définissant un logement décent intègre les installations électriques mais manque de précision. Par ailleurs, il reste un gros travail de sensibilisation à effectuer à effectuer auprès des bailleurs, syndics et copropriétés afin d'inspecter les parties communes.

80.000 incendies d'origine électrique par an

«Le risque d'incendie électrique ne se réduit pas au fil des années, explique Philippe André, président de l'Observatoire de la sécurité électrique. Sur les 250.000 incendies domestiques enregistrés chaque année, 80.000 sont d'origine électrique.»

Pour sensibiliser les plus réticents, il rappelle que ces incendies coûtent plus d'un milliard d'euros par an et que les accidents survenus sur des parties communes peuvent entraîner de lourdes conséquences de responsabilité civile et pénale pour les bailleurs ou les copropriétés.

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  • xela78 le jeudi 12 avr 2012 à 08:22

    Tout les ans ont nous invente de nouveaux controles obligatoires. Quand ce n'est pas sur l'automobile c'est dans la maison. Le principal c'est que le particulier paye.