Duflot, prêt à taux zéro + : tout savoir sur les aides de l'État

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Duflot, prêt à taux zéro + : tout savoir sur les aides de l'État
Duflot, prêt à taux zéro + : tout savoir sur les aides de l'État

(lerevenu.com) - Le dispositif d'aide à l'investissement locatif offre aux investisseurs une réduction d'impôt sur le revenu correspondant à 18% du prix d'achat d'un logement neuf en zone tendue. En contrepartie, le propriétaire devra mettre son bien en location pendant neuf ans au minimum, à un loyer inférieur de 20% au marché, et à des locataires sous plafonds de ressources. Grâce au calculateur, les particuliers investisseurs peuvent :

* vérifier que la commune où ils souhaitent investir est concernée par le dispositif ;

* calculer le montant du loyer qu'ils pourront fixer

* connaître le plafond de revenus maximal de leurs futurs locataires

* évaluer la réduction d'impôt à laquelle ils ont droit.

Une rubrique ?Bien investir : mode d'emploi? donne aussi une série de conseils pratiques utiles avant d'investir.

Retrouvez ce calculateur sur : www.territoires.gouv.fr

La réforme du prêt à taux zéro (PTZ+) vise à soutenir l'accès à la propriété pour les ménages modestes, notamment par un renforcement du différé de remboursement de 100%. Désormais, une famille dont les revenus se situent dans la première tranche (la plus basse) ne commencera à rembourser son PTZ+ qu'après une période de quatorze ans ; cette durée est de cinq ans pour les ménages dont les revenus sont situés dans la deuxième tranche.
Le calculateur permet aux futurs propriétaires de savoir s'ils peuvent bénéficier du prêt à taux zéro plus (PTZ+), de connaître le montant et les conditions de remboursement auxquelles ils peuvent prétendre.

Retrouvez ce calculateur sur : www.territoires.gouv.fr

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