Des taux de crédit au plus bas

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Après la décision début mai de la BCE d’abaisser une fois encore ses taux directeurs, emprunter pour l’acquisition d’un bien immobilier n’a jamais été aussi attractif. D’après les chiffres communiqués par l’Observatoire du crédit logement, le taux des prêts immobiliers (hors assurance et coût de sureté) a atteint en moyenne 2,97% en mai contre 3% le mois précédent, en avril.

Une aubaine si l’on se remémore que ce même taux évoluait autour de 3,97% début 2012. Avec un recul de 1 point de base depuis plus d’un an, le marché du crédit s’est bien ressaisit.

Depuis le début de l’année 2013, il affiche une progression de 16,8% en rythme annuel glissant. Le bilan sur un an est toutefois moins flatteur en soulignant une production de crédit en recul de 7,5%.

Autre bonne nouvelle, les spécialistes estiment que la situation devrait perdurer et les taux demeurer à des niveaux historiquement bas.

 

Tableau de synthèse

 

Taux moyen

2,97%

Taux moyen (accession dans le neuf)

3,04%

Taux moyen (accession dans l'ancien)

2,96%

Durée moyenne des prêts

17 ans (204 mois)

Coût relatif moyen

3,84 années de revenu

Activité des marchés

 

+ 16,8% en rythme trimestriel glissant

- 7,5% en rythme annuel

 

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