Crédits immobiliers : le coût des courtiers

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Généralement, les courtiers qui disposent d'agences vont plus loin dans la qualité du service. (© DR)
Généralement, les courtiers qui disposent d'agences vont plus loin dans la qualité du service. (© DR)

Même en ces périodes de crédit à faibles taux, solliciter un courtier en prêts immobiliers permet toujours de réaliser des économies et de gagner du temps. Ce service à valeur ajoutée a bien sûr un coût. Selon votre interlocuteur, vous réglerez des honorai­res de courtage et des frais de dossier de la banque (200 à 1.500 euros environ), parfois seulement l'un des deux ou, mieux, rien du tout. Les tarifs des courtiers qui ont un réseau d'agences sont en général plus élevés que ceux qui officient exclusivement à distance via Internet ou par téléphone.

Pas ou peu de frais sur Internet

Leader du secteur, Cafpi (196 agences) facture des hono­raires de courtage de 2% maximum qui peuvent s'ajouter aux frais de dossier bancaire, plafonnés à 1% du montant emprunté. Le site Internet permet seulement d'entrer en contact avec les conseillers. Credixia ne facture pas de frais. Les conseillers travaillent par Internet et assurent un suivi complet par téléphone. Credixia tire sa rémunération des banques et a négocié la suppression des frais de dossier avec ses partenaires. Chez Meilleur­taux, les frais de courtage sont gratuits si l'on passe exclusivement via Internet, mais facturés en moyenne 950 euros si l'on consulte un conseiller en agence.

Le coût de ces services n'est pas toujours facile à connaître. Sur les sites Internet, ils ne sont pas

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