Crédit immobilier : point sur les modalités des emprunts

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Quelle tendance suivent les montants et durées des crédits immobiliers en ce début d'automne ? Le point d'après les données du courtier CAFPI.

Hausse du montant moyen emprunté

Le courtier en prêts immobiliers CAFPI met en lumière le profil des emprunteurs et les modalités de crédit au mois de septembre 2016. Le montant moyen de prêt s'envole ainsi chez les primo-accédants : il passe de 166 471€ en août à 175 241€ au mois suivant. Chez les autres accédants, cette hausse est encore plus significative (198 216€ en septembre contre 184 973 € en août).

Nombre d'années de revenus et durée de remboursement

La hausse considérable du montant moyen emprunté par les accédants « classiques » se répercute directement sur le nombre d'années de revenus nécessaires au remboursement de leur prêt, qui passe de 4,28 années en août à 4,41 années en septembre. Pour les primo-accédants, cette donnée se maintient à 5 années de revenus. Du côté de la durée de remboursement de crédit immobilier chez les primo-accédants, elle est de 232 mois en moyenne en septembre, en baisse par rapport à août (236 mois). Pour les autres accédants, ce chiffre passe de 207 mois en août à 211 mois en septembre.

La confiance retrouvée des Français

Les acheteurs acquérant leur première résidence principale ont donc globalement recours à des prêts immobiliers plus conséquents, à la durée réduite. Une tendance qui témoigne de la confiance retrouvée des Français en leur pouvoir d'achat et de l'influence des taux historiquement bas.

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