Crédit immobilier : les taux pourraient remonter

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Crédit immobilier : les taux pourraient remonter
Crédit immobilier : les taux pourraient remonter

Ça commence à bouger côté crédits immobilier. Les taux d'intérêt accordés aux particuliers par les banques, historiquement bas depuis des mois, pourraient entamer une légère remontée, estiment des courtiers.

 

Si les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 1,33% en moyenne en octobre, selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, «le taux moyen pratiqué en ce début novembre est, lui, en hausse», affirme Cafpi dans une note publiée mercredi. «Les banques l'ont dit, courant novembre elles relèveront leurs taux», poursuit le courtier.

 

Le taux d'emprunt à 10 ans de la France (OAT), qui sert de référence aux emprunts à taux fixe des particuliers, connaît en effet «une franche remontée», souligne-t-il. Il est passé de 0,34% en début de mois à 0,83% au lendemain de l'élection de Donald Trump à la présidence américaine, qui fait craindre «une poussée inflationniste» aux Etats-Unis, selon Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi.

 

Une hausse progressive et limitée

 

Et si les politiques de Donald Trump, qui promet un vaste plan de relance de l'économie américaine, «débouchent sur un déficit budgétaire plus important», cela pourrait amener la Réserve fédérale américaine à «devoir remonter ses taux encore plus vite» qu'elle ne le prévoit, analyse mercredi dans une note, la société Lazard Frères Gestion.

 

Par ailleurs, la hausse du taux de l'OAT «fragilise» des banques françaises qui ont quasiment rempli leurs objectifs de distribution de crédit pour l'année 2016. Afin de préserver leurs marges, il leur faut augmenter leur taux, dit Cafpi, anticipant une hausse limitée, de 0,5 point de pourcentage d'ici fin décembre. En outre un renforcement de la réglementation qui viendra rogner les marges de l'activité sur l'assurance emprunteur, rappelle le courtier Empruntis, incite aussi les banques à pousser à la remontée des taux. Cette hausse sera ...

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