Crédit immobilier et banque en ligne : le duo de choc !

le
7

 

Crédit immobilier et banque en ligne : le duo de choc !
Crédit immobilier et banque en ligne : le duo de choc !

Malgré une légère remontée cet été, les taux de crédit immobilier restent historiquement bas. Les Français l’ont bien compris. Ce qui ne les empêche pas de faire jouer la concurrence. De ce point de vue, les banques en ligne s’offrent un bel avenir.

 

Pour l’acquéreur, la période est très favorable pour se lancer dans un achat immobilier. Depuis trois ans, les prix ont sensiblement reculé, les taux de crédit aussi. Si ces derniers avaient eu tendance à remonter durant l’été, ils sont à nouveau orientés à la baisse. Selon les courtiers(1), les taux de marché oscillent autour de 2,35 % sur 15 ans et de 2,60 % sur 20 ans. S’agissant de moyennes, il est, bien sûr, possible de décrocher des conditions beaucoup plus attractives. La marge de manœuvre dont ils disposent est donc importante et il serait dommage de ne pas saisir l’opportunité. D’autant qu’il n’est pas impossible que les taux remontent doucement en 2016 avec la (timide) reprise de la croissance et, mécaniquement, de l’inflation. En attendant, les emprunteurs profitent d’une conjoncture très favorable.

 

Faire jouer la concurrence

 

Les taux étant bas, les Français n’hésitent plus à mettre en concurrence les établissements financiers pour trouver la meilleure formule au meilleur prix. Ils plébiscitent d’ailleurs le crédit sur Internet. Les banques en ligne profitent de ce nouvel engouement. En quelques clics, de chez soi, il est possible de faire sa demande de crédit en ligne. Plus besoin de prendre de rendez-vous, de se déplacer, de négocier les conditions du prêt. Un gain de temps très appréciable. D’autant que s’y ajoutent des offres très attractives au regard de celle de la concurrence. À côté des nouveaux acquéreurs, il y a aussi ceux qui ont déjà emprunté et qui cherchent à faire racheter leur crédit pour réduire leur endettement et le coût de leur crédit. Eux aussi ont pris conscience de l’intérêt des banques en ligne. Changer de banque, être multi-bancarisé ne semble plus être un obstacle pour les Français.

 

Les banques en ligne se saisissent de l’embellie immobilière

Les établissements bancaires en ligne entendent bien tirer profit du contexte favorable pour attirer de nouveaux clients et les fidéliser grâce au crédit immobilier. Boursorama Banque a été pionnière et demeure l’une des rares banques en ligne à proposer du crédit immobilier. Ce qui lui assure une longueur d’avance. D’autant que ses taux sont parmi les plus bas du marché. Exemple, l’établissement affiche un Taux Effectif global (TEG) à 2,11 %(2) sur 14 ans, assurance décès invalidité incapacité incluse. Le prêt est également assorti de souplesses : emprunt sans apport jusqu’à 20 ans, pas d’indemnité de remboursement anticipé(3), pas d’exigence de domiciliation des revenus… Enfin, pour faire une demande de crédit en ligne (financement ou rachat), rien de plus simple : il suffit d’aller sur le site www.boursorama-banque.com et de remplir une demande en ligne pour obtenir, immédiatement, jusqu’à trois propositions de financement répondant au projet(4). Des conseillers sont disponibles pendant toute la durée de montage du dossier pour un accompagnement spécialisé(5).

 

En savoir plus sur l’offre Crédit Immobilier Boursorama Banque

 

(1) Empruntis, lettre mensuelle du 6 octobre 2015 pour les taux d’octobre 2015. Cafpi, météo des taux d’octobre 2015.
(2) Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables au 29/09/2015, sous réserve d'acceptation du dossier par Boursorama Banque.
Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l'évolution des taux. Le TEG annuel de 2,11% (hors frais de garantie et hors droit de mutation) correspond à un crédit amortissable d'un montant de 100 000€ sur 14 ans, pour l'acquisition de la résidence principale, avec l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l'assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans).
Le coût de l'assurance décès invalidité incapacité s'élève à 11,67€ par mois s'ajoutant à l'échéance de remboursement du crédit, soit 1960€ sur la durée totale du crédit, soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0,255%. La mensualité (assurance comprise) ressort à 687,77€. Le coût total du crédit est de 15 545,36€ (intérêts et assurances inclus).
Contrat d'assurance collectif décès invalidité incapacité souscrit par Boursorama, auprès de CNP Assurances. Boursorama est immatriculé auprès de l'Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 916 en tant que courtier en assurance.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.
Le montant minimal pour réaliser un dossier de financement est de 100 000€.
Les conditions générales du crédit vous seront remises lors de l'édition de l'offre de prêt.
(3) Aucune indemnité de remboursement anticipé, sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.
(4) Propositions de financement faites exclusivement sur la base des informations fournies par le client lors de sa demande de financement en ligne. Au regard de ces informations, il peut y avoir de 0 à 3 propositions de financement. L'acceptation de la demande de financement reste dans tous les cas soumise à l'étude des pièces justificatives.
(5) Les conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 8h45 à 16h30.

 


Valeur associée
  Libellé Bourse Dernier Var. Vol.
Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
Devenez membre, ou connectez-vous.
  • M4358281 il y a 6 mois

    Assurance à surveiller plutôt que le%du prêt

  • M6897184 le mercredi 25 nov 2015 à 08:23

    Les taux des prêts de Bourso restent corrects, il faut cependant bien suivre son dossier. Comme toutes les banques, le traitement peut être différent suivant la nature des dossiers... Pour mon cas, Bourso est très bien positionné et a bien assuré le suivi (nouveaux financements, rachat de prêts et renégociation de taux). J'ai même récemment fait financé un immeuble acheté par une SCI à l'IS.

  • slongue1 le dimanche 15 nov 2015 à 10:52

    certes le taux est très intéressant mais il y a un bémol de taille, Boursorama n'est pas agrée pour faire le taux à prêt zéro dès lors le montant à emprunter est nettement plus important alors faites votre calcul, vaut-il mieux emprunter 100000€ à 2,3 et 49000€ à 0% ou 150000€ à 2,15%

  • M6821374 le lundi 9 nov 2015 à 17:18

    Très déçu sur ce plan par Boursorama : 6 mois pour le dossier qu'il a fallu refaire plusieurs fois (pièces égarées chez bourso) et au final un TEG réel 2 fois plus élevé que la promesse...

  • M1945416 le lundi 9 nov 2015 à 15:42

    tres déçu par bourso, j'ai fait une simulation puis une demande, mon dossier a disparu , pas de réponse.. bref je suis allé dans une banque avec une agence pour le crédit immo ...

  • M9838162 le lundi 9 nov 2015 à 12:29

    J'ai été très emballé par l'offre de prêt immobilier faite par Boursorama Banque. Par contre il est impossible d'emprunter sans apport car Boursorama nous demande au minimum les frais de notaire, malgré le "emprunt sans apport jusqu’à 20 ans". Très déçu par ce point. Dommage pour un couple de jeune qui essaie d'avoir leur premier bien :(.

  • M5857919 le lundi 9 nov 2015 à 12:04

    Rien à dire au top. Seul bémol, délai un peu long pour un rachat de prêt si le délai est aussi long sur une acquisition ca pourait se révéler compliqué. Pour un rachat de prêt, le taux est fixé d'avance donc même si ca traine le taux est garanti et si le taux baisse on vous accorde un prêt favorable. Pas de prise de tête à négocier un taux :) le taux est attractif dès le départ sans prise de tête.