Coup de frein sur les loyers

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Le baromètre est très attendu, tant par les propriétaires que par les locataires, car il sert de référence pour la plupart des baux d'habitation. L'IRL s'est élevé à 125,15 points au 30 juin 2014, soit une hausse limitée à 0,57% en un an (contre 0,60% au 1er trimestre 2014, 0,69% au 4e trimestre 2013 et 0,9% au 3e trimestre). Au fil des trimestres, l'IRL ralentit donc sa progression, mais sans passer dans le rouge comme au 4e trimestre 2009 où il avait reculé de 0,06% en rythme annuel. Le loyer d'un logement peut être révisé chaque année sur l'initiative du bailleur, à la date indiquée dans le contrat de location ou, à défaut, à la date anniversaire de ce contrat, comme le rappelle l'Insee. La clause de révision prend généralement pour référence le dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature du contrat ou à sa date d'entrée en vigueur.

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