Corum Convictions: l'essentiel du trimestre

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Le second trimestre a confirmé "la gestion flexible concentrée sur la performance pure" de la SCPI Corum Convictions (CORUM AM).

Principaux indicateurs de la SCPI:

- 62% des immeubles sont neufs ou âgés de moins de 5 ans, - 64% des baux restants à courir ont une durée supérieure ou égale à 8 ans, - le taux de rendement immobilier des investissements atteint en moyenne 8,5%, - la diversification s'exprime au travers d'une vaste typologie d'actifs (38% commerces, 22% bureaux, 17% logistiques, 23% locaux d'activité), lesquels sont situés aussi bien en province (73%), en Ile de France (5%) qu'en zone euro (actualités, 21 mai 2013).

Signe de la pertinence de la politique d'acquisition, le taux d'occupation financier affiche le score flatteur de 100%.... un niveau identique à celui de la fin 2012, alors que le patrimoine de la SCPI a plus que doublé sur la période. La surface totale des actifs de Corum Convictions représente ainsi au 2ème trimestre environ 24.400m2 contre 11.200m2 au 31 décembre dernier.

Malgré un contexte économique contrariant pour certaines SCPI, Corum Convictions a cependant pu revaloriser le prix de sa part de plus de 2% soit dorénavant, 1020€. Son taux de distribution sur valeur de marché (DVM) annualisé est en progression régulière: 6,01% en 2012; 6,29% au 1er trimestre 2013 et 6,43% pour le second. L'acompte après prélèvements sociaux versé le 10 juillet dernier s'est établi à 16,11€ après un versement au titre du 1er trimestre de 15,72€. Au total, Corum Convictions prévoit un dividende prévisionnel 2013 de 61,2€. Enfin, le report à nouveau correspond à 2,8 mois de dividende.

De beaux résultats qui expliquent sans doute pourquoi la SCPI n'a enregistré au cours du trimestre écoulé, aucune cession et aucune part en attente de retrait sur le marché secondaire.

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