Copropriétés : ça coince pour rénover les ascenseurs

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En raison de la crise économique et du coût élevé des travaux, certaines assemblées de copropriétaires tardent à voter les rénovations, qui devront être réalisées avant juillet 2013.

Les copropriétaires n'en ont pas encore fini avec les travaux de modernisation des ascenseurs. Ils ont jusqu'à juillet 2013 pour faire réaliser la deuxième série de rénovations prévue par la loi de 2003. Celle-ci doit mettre les ascenseurs du parc résidentiel aux normes (une troisième échéance est même prévue pour certains en 2018). Selon la Fédération des ascenseurs, cette loi a permis de diminuer de moitié (48%) les accidents de personnes entre 2008 et 2011 et de diviser par trois ceux ayant entraîné la mort entre 2006 et 2011. Les accidents des techniciens sont également en baisse.

La France possède le quatrième parc d'ascenseurs d'Europe, mais aussi l'un des plus vétustes: la moitié des 490.000 ascenseurs a plus de vingt-cinq ans et un quart, plus de quarante ans (surtout en Ile-de-France). Mais, en raison de la crise économique et du coût élevé des travaux, certaines assemblées de copropriétaires tardent à voter les rénovations. Le budget total des travaux est estimé à 18.000 euros par appareil. Curieusement, celui-ci atteignait 25.000 euros en 2006!

Maintenance et rénovation en plein essor

«Nous constatons un ralentissement très net et préoccupant des commandes pour la suite des travaux de la loi Sécurité des ascenseurs existants (SAE)», explique le président de la Fédération des ascenseurs, Alexis Salmon-Legagneur. La moitié (52%) seulement des installations sont aujourd'hui conformes. Et la Fédération des ascenseurs redoute une arrivée massive de commandes tardives, avec, en corollaire, une augmentation des délais de réalisation des travaux. De plus, «il y a toujours 25.000 appareils (8% du parc) pour lesquels les travaux de la première échéance (2010) n'ont pas été faits. Il faudrait identifier ceux où les dangers existent, mais il y a probablement en France 15.000 appareils à risque», précise Jean-Luc Detavernier, délégué général de la Fédération des ascenseurs.

Les propriétaires ont déjà dépensé 4,9 milliards d'euros pour faire réaliser les travaux entre 2003 et 2011: 2,6 milliards pour mettre en sécurité les ascenseurs et 2,3 milliards correspondant à des travaux de modernisation. Les ascensoristes profitent pleinement de cette donne. En 2011, la maintenance et la rénovation représentaient d'ailleurs 70% du chiffre d'affaires total de la profession (2,7 milliards d'euros contre 2,1 milliards d'euros en 2006). Les ascensoristes emploient 20.000 salariés dans plus de 150 entreprises. Mais quatre groupes internationaux - Otis, Koné, Schindler et ThyssenKrupp - se partagent les trois quarts du marché.

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