Ces parkings qui valent de l'or

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Ces parkings qui valent de l'or
Ces parkings qui valent de l'or

(lerevenu.com) - Les parkings les plus cotés se trouvent dans le centre de Paris (40 000 euros en moyenne) où les places sont difficiles à trouver, explique Wall-Market.com. Ceux situés dans les arrondissements aux portes de Paris sont plus accessibles (10 000 à 15 000 euros), en raison des immeubles récents souvent pourvus de parkings souterrains ; «on y recense ainsi près de 80% des offres de vente». Si la banlieue affiche des prix nettement moins élevés, Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt font exception, les prix avoisinant 25.000 euros.

Au-delà de la sectorisation, d'autres critères font fluctuer les prix des emplacements. Par exemple, «un box fermé vaut jusqu'à 20% plus cher qu'un emplacement extérieur», souligne le site.«Les prix varient également par rapport aux prestations associées : accès sécurisé, gardiennage, vidéosurveillance, raccordement à l'eau et à l'électricité...» Sur cette base, «un emplacement pourra se louer entre 50 et 500  euros par mois, rapportant entre 6 et 8 % par an», explique Wall-Market.com, soit un taux intéressant par rapport aux autres produits immobiliers, mais avec moins de contraintes : un coût d'acquisition relativement faible, peu de charges et d'entretien. «Enfin, les locataires indélicats ou mauvais payeurs peuvent être remplacés à chaque échéance».

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