CELEOS invente l'investissement immobilier à risque "0"

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CELEOS INVENTE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À RISQUE « 0 »

IDYLIS GOLD : CARENCE ET VACANCE LOCATIVES GARANTIES PENDANT 9 ANS À 100%

Plérin, le 18 mars 2008 :

Le Groupe CELEOS, promoteur aménageur, annonce aujourd’hui le lancement d’Idylis Gold, un nouveau service client qui permet de sécuriser à 100% l’investissement immobilier. Il existait déjà des garanties concernant les démarches administratives, l’encaissement des loyers et des charges et les garanties contre la vacance locative sur une durée très limitée.

Le Groupe CELEOS va encore plus loin en proposant « Idylis Gold » qui offre deux assurances exceptionnelles : la garantie carence locative, avec une indemnisation jusqu’à la mise en place du 1er locataire et surtout la garantie vacance locative pendant 9 ans, soit une indemnisation à hauteur de 100% sur la base du montant de loyer recommandé par le Groupe CELEOS. Ce service est mis en œuvre par A.Louer, la filiale gestion-location du Groupe CELEOS (actuellement 2 200 appartements en location et 1 700 appartements en gestion locative).

Idylis Gold apporte une réponse rassurante et sur mesure aux hésitations des investisseurs qui n’osent pas encore franchir le pas de la défiscalisation de crainte de voir leurs biens inoccupés. Dans le cadre de cette garantie, tous les moyens sont renforcés pour la mise en place du premier locataire qui déclenchera le processus de défiscalisation. Mais la réelle avancée concerne la garantie de la vacance locative qui est valable sur toute la durée de défiscalisation. Ce dispositif permet de proposer un investissement immobilier à risque «0» sur la base de la perception en continue des loyers.

Avec un parc locatif occupé à 95%, le Groupe CELEOS lance cette nouvelle offre en toute sérénité. En effet, cette offre est possible car le juste positionnement de ses programmes sur le marché, en termes de localisation et de loyers, assure une mise en location des appartements dans les meilleurs délais.


Idylis Gold, détails de l’offre

Les garanties :

§ Garantie carence locative (indemnisation jusqu’à la mise en place du 1er locataire) sur la base du loyer recommandé par le Groupe CELEOS,

§ Garantie vacance locative pendant 9 ans, indemnisation à 100% du loyer recommandé par le Groupe CELEOS,

§ Assurance garantie de loyers impayés,

§ Assurance détériorations immobilières,

§ Assurance protection juridique,

§ Assurance garantie non location exceptionnelle.

Les services + :

§ Un accueil privilégié lors de la remise des clés en présence d’un ingénieur en construction,

§ Une communication et une mobilisation renforcée des équipes A.Louer pour une mise en location du bien dans les meilleurs délais,

§ Un accès « membre privilégié » sur le site Internet pour un suivi personnalisé des dossiers,

§ Un accès au service d’assistance « Gold »,

§ Un accès prioritaire aux services Céléos Assistance.

Honoraires :

13%TTC sur loyer charges comprises + frais administratifs (3€ TTC par mois et par lot)

A propos du Groupe CELEOS (www.groupeceleos.com)

Couvrant l’ensemble des métiers de l’aménagement, du lotissement, de la promotion et de la gestion immobilière, le Groupe CELEOS est l’un des leaders de la promotion. Grâce à un concept innovant de réseau multi-régional d’agences de promotion immobilière et une approche industrielle de son métier, le Groupe CELEOS développe une gamme de produits cohérente.

CELEOS est coté sur Alternext by NYSE Euronext

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CELEOS

Eric Wery

NewCap.

Agence de communication financière

Directeur Général Délégué

Tél. : 02 96 79 98 98

Fax : 02 96 79 98 88

investisseurs@groupeceleos.com

Emmanuel Huynh / Estelle Guichard

Tél. : 01 44 71 94 94

celeos@newcap.fr

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