Cegereal: ANR en hausse de 12,6% à fin 2015.

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(CercleFinance.com) - Cegereal a fait état ce matin d'une progression de 12,6% de son ANR (actif net réévalué) par action hors droit à 39,2 millions d'euros à fin 2015.

Le résultat net IFRS a quant à lui presque doublé, conséquence de la compression des taux de rendement utilisés dans les valeurs d'expertises conduisant à une augmentation de 62,7 millions d'euros (contre 18,7 millions en 2014). Il ressort ainsi à 81 millions d'euros, en augmentation de 90,9%.

Les loyers IFRS se sont pour leur part tassés de 1% d'un exercice à l'autre à 44,3 millions d'euros, tandis que le patrimoine s'est élevé à 942 millions d'euros, soit une hausse de 8,2%.

En dépit d'une année 2015 plutôt maussade pour le marché locatif des grandes surfaces, Cegereal a su offrir des solutions flexibles à ses locataires et conserve un niveau de commercialisation très dynamique sur Arcs de Seine et Europlaza. Au cours de l'année, 8 nouveaux baux ont ainsi été signés pour un total de 10.400 mètres carrés.

Cegereal proposera à la prochaine Assemblée générale des actionnaires, qui se tiendra en mai prochain, une distribution de 2 euros par action en 2016. Le paiement interviendra le 20 juillet 2016.

'2015 a été une année décisive pour Cegereal. Notre performance opérationnelle, conjuguée avec la poursuite de nos engagements responsables, nous positionne comme un des acteurs les plus attractifs et à l'avant-garde sur le marché de l'immobilier de bureaux en France. Par ailleurs, nous avons le plaisir d'accueillir un nouvel actionnaire avec Northwood Investors qui souhaite accompagner notre société dans ses projets de développement afin de créer une SIIC de bureaux de référence en France', a commenté Raphaël Tréguier, directeur général.

Pour rappel, le quatrième trimestre 2015 a en effet été marqué par l'acquisition par Northwood Investors de la participation de 59,78% de Cegereal détenue par Commerz Real. Conformément à la réglementation applicable, Northwood a déposé une offre publique sur les actions de Cegereal, qui s'est clôturée le 25 janvier 2016, et détient désormais 98,44% du capital de Cegereal.


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