CBO TERRITORIA : nette hausse des bénéfices au premier semestre

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(AOF) - CBo Territoria a réalisé au premier semestre un résultat net part du groupe de 3,7 millions d’euros, en progression de 43% et un résultat opérationnel de 7,7 millions d’euros, en hausse de 12%. Le chiffre d’affaires du groupe immobilier présent à l’Île de La Réunion et Mayotte a atteint 27,3 millions d’euros, en progression de 8%. Cette performance est portée par les deux activités du groupe : Foncière et Promotion immobilière.

L'Actif net réévalué, qui traduit principalement la valeur de l'activité de Foncière du groupe, a atteint 170 millions d'euros au 30 juin 2016, un niveau proche des capitaux propres. Après le versement d'un dividende de 0,17 euro par action en juin 2016, il s'établit à 5,23 euros par action contre 5,21 euros à fin juin 2015.

L'activité de Foncière du second semestre 2016 sera caractérisée par une stabilité des loyers par rapport au 1er semestre, dans l'attente de la contribution de nouveaux actifs commerciaux et résidentiels prévue en 2017. La dynamique du 1er semestre 2016 permet de relever l'objectif de progression des revenus locatifs annuels à + 4,5% contre +3,3% initialement prévus, soit 18,6 millions d'euros.

CBo Territoria a confirmé l'objectif en 2016 de cession de 45 logements en fin de défiscalisation, soit le double de l'année 2015. Cette accélération du rythme des cessions permet d'accroitre la génération de cash pour réduire la dette et financer des nouveaux actifs à haut rendement.

Au second semestre, l'activité de Promotion immobilière devrait poursuivre sa dynamique portée par le succès du quartier d'affaires de Mayotte commercialisés à 95% et l'essor du chiffre d'affaires en lotissements habitat. Parallèlement, le développement d'une nouvelle offre conjugué aux taux bas permet d'amorcer une légère reprise dans les logements privés.


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