Capiforce Pierre évoque une augmentation potentielle de son dividende

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Par décision des associés de Capiforce Pierre, la gestion de la SCPI a été confiée à Paref Gestion depuis le 1er janvier 2013. En plus d'une politique active prévoyant par des acquisitions de redynamiser son patrimoine la SCPI estime pouvoir augmenter son dividende en 2013.

Selon Paref Gestion, la situation de Capiforce Pierre est à fin septembre "satisfaisante": en phase avec les prévisions. Le taux d'occupation financier atteint 93% et les expertises de fin d'année font ressortir à périmètre égal une hausse de 2%. Surtout, La SCPI entame une nouvelle vie. Elle a signé sa première acquisition depuis 2008. Il s'agit d'un local commercial situé boulevard Malesherbes à Paris. Témoin, d'une gestion qui "repart de l'avant", la SCPI laisse entendre que d'autres acquisitions sont en cours. Diversifiée aujourd'hui autour de bureaux, locaux industriels, résidences services, Capiforce Pierre entend étoffer son patrimoine sur des actifs principalement commerciaux à Paris et en région parisienne.

La SCPI apporte aussi d'autres bonnes nouvelles. En raison sans doute d'un regain d'intérêt des investisseurs, le prix d'exécution sur le marché secondaire progresse. Il s'élève à fin septembre à 235€ contre 230€ au second trimestre et 225€ à la fin de l'exercice 2012 soit une hausse de 2,2%. Ce n'est pas tout, le 3ème dividende trimestriel est resté stable à 3,78 €. Mais sur l'ensemble de l'année, Paref Gestion estime que la rémunération 2013 devrait être en hausse par rapport à celle de 2012. Reste qu'aujourd'hui sur la base du denier prix d’achat et du dividende 2012, Capiforce Pierre délivre une distribution instantanée de 5,7%.


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