CAPELLI: UNE STRATEGIE DE DEVELOPPEMENT DYNAMIQUE

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Communiqué du 6 janvier 2010

Une stratégie de développement dynamique

Perspectives favorables pour 2011

En ce début d'année 2011, le Groupe CAPELLI recueille les fruits de sa politique commerciale de recentrage des produits en 1ère et 2ème couronne d'agglomération, dans les zones à forte demande, et de densification de son offre, tant en Lotissement qu'en Promotion : il enregistre à ce jour plus de 100 millions d'euros en compromis d'achats fonciers entre le 1er janvier et le 31 décembre, dans sa région d'implantation historique, Rhône-Alpes, mais aussi en Ile de France, Midi-Pyrénées et Languedoc Roussillon.

Malgré la pénurie foncière, le Groupe démontre une fois de plus l'efficacité de son expertise en matière de prospection qui lui permet de se positionner de manière offensive à l'achat face à ses concurrents.

Fort de cette dynamique, le Groupe CAPELLI met en place une stratégie volontariste de renforcement de ses équipes commerciales et de redéploiement géographique : ainsi, son agence de Nantes va être réactivée et de nouveaux commerciaux recrutés dans les zones à forte demande.

Cette stratégie offensive s'accompagne d'une politique mesurée et sécuritaire en matière de gestion des grands équilibres financiers du Groupe.

Après avoir mis en exergue "Le droit à bâtir", le Groupe CAPELLI souhaite désormais favoriser "Le droit à la propriété pour tous" avec des prix toujours plus attractifs sur des produits collant parfaitement aux attentes de sa clientèle de primo-accédants, comme notamment ses nouveaux sixplex comportant des T2 et T3 en duplex avec jardin privatif.

Enfin, le Groupe se réjouit de la mise en place du nouveau PTZ +, prêt à taux zéro renforcé, dont l'objectif est de proposer aux primo-accédants, dans les régions en pénurie de logements, des montants de prêts supérieurs aux montants actuels. Ce nouveau prêt à taux zéro est pertinent à plus d'un titre : sans conditions de ressources, il devrait permettre à ceux qui ne pouvaient pas bénéficier du PTZ classique, notamment les classes moyennes, d’y avoir le droit, renforçant de fait la demande sur des produits particulièrement bien placés en terme de prix, géolocalisation et typologie.

A propos du Groupe Capelli

Deuxième lotisseur de France, le groupe familial Capelli bénéficie d’une expérience reconnue de 35 ans en détection, acquisition et viabilisation de terrains destinés à la construction de maisons individuelles et commercialisés auprès d’une clientèle principalement composée de primo-accédants. Véritable partenaire des communes, le Groupe Capelli s’inscrit comme un créateur d’urbanisation capitalisant sur son savoir faire, la qualité de son process et son activité de promotion horizontale en maisons de ville et villas duplex.

Coté sur Euronext Paris Compartiment C – Code Isin : FR 0010127530 – Bloomberg CAPLI FP – Reuters CAPLI. PA

Contacts

Christophe Capelli - Président Directeur Général

Rodolphe Peiron - Directeur Administratif et Financier

Florence Pierreville - Responsable de la Communication - Tél : 04 78 47 49 29 – contact@capelli-immo.fr - Sites Internet : www.groupe-capelli.com, www.terrainlowcost.fr, www.loi-scellier-capelli.com


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