CAPELLI: Résultat opérationnel au 30 septembre 2007 : +8%

le
0
Résultat opérationnel retraité : +42,5%


Le Conseil d’Administration du Groupe CAPELLI s’est réuni le 23 novembre et a arrêté les comptes résumés semestriels de l’exercice 2007/2008.

Normes IFRS en M€ % 30/09/06 6 mois % du CA 30/09/07 6 mois % du CA Variation
Chiffre d’affaires 17,7 21,2 +20%
Résultat opérationnel 2,4 13,6% 2,6 12,3% +8%
Résultat financier -0,3 -1,6% -0,7 -3,4% -154%
Résultat Net ensemble consolidé 1,3 7,5% 1,2 5,8% -7%
Résultat net pdg 1,4 7,7% 1,1 5,0% -21%
Résultat par action 0,102 0,081

Au premier semestre 2007/2008, l’activité reste bien orientée avec un chiffre d’affaires en hausse de 20 % à 21,2 M€. Le résultat opérationnel progresse de 8 % malgré :

- une inflation sur les coûts de travaux ayant un impact de l’ordre de 0,7 M€ sur le semestre.
- une accélération des recrutements portant les effectifs à 71 personnes vs 47 personnes en sept. 2006.
A titre d’information, nous rappelons que les charges de personnel de l’exercice précédent étaient minorées par l’impact d’une reprise de provision de 0,4 M€. En revanche, les charges de personnel de l’exercice sont majorées d’une charge transactionnelle de 0,25 M€.
Retraité de ces éléments non récurrents le résultat opérationnel ressortirait en croissance de 42,5% et la marge opérationnelle s’établirait à 13,4% vs 11,3%.

A - 0,7 M€, la charge financière augmente significativement en raison :
- d’une augmentation moyenne de 1,2 point des taux d’intérêt ;
- d’une augmentation de la dette financière nette dans un contexte de croissance.

Résultat par activité

Aménagement/Lotissement Promotion Immobilière Consolidé
Normes IFRS en M€ 30/09/06 6 mois 30/09/07 6 mois 30/09/06 6 mois 30/09/07 6 mois 30/09/06 6 mois 30/09/07 6 mois
Chiffre d’affaires 14,2 17,5 3,5 3,7 17,7 21,2
Résultat opérationnel 2,0 2,3 0,4 0,3 2,4 2,6
Marge opérationnelle 14,2% 13,4% 11,0% 6,9% 13,6% 12,3%


L’activité Aménagement/Lotissement, est toujours en croissance avec un chiffre d’affaires en hausse de 23% et un résultat opérationnel en progression de 16% à 2,3 M€.

Retraité des éléments non récurrents exposés précédemment, le résultat opérationnel de cette activité serait en croissance de 61% et la marge opérationnelle ressortirait à 14,8% vs 11,3%.

L’activité Promotion Immobilière, qui se trouve actuellement au croisement de la fin de la Promotion d’immeubles collectifs et du démarrage de la Promotion horizontale reste affectée par des coûts en croissance liés au développement de cette nouvelle activité alors que la commercialisation des premiers programmes vient juste de démarrer.

Une structure financière toujours solide

Norme IFRS – en M€ 31/03/07 30/09/07
Capitaux propres 23,9 23,6
Endettement net 12,5 16,1
Gearing * 53,5% 70,6%

L’assemblée générale extraordinaire du 21 septembre 2007 a décidé d’une augmentation de capital de 5,8 M€ par incorporation de réserves portant le capital social à 15,1 M€ (valeur nominale de l’action passant de 0,7€ à 1,14 €).

Au 30 septembre 2007, les capitaux propres atteignent 23,6 M€, après le versement d’un dividende de 1,6 M€, pour un endettement net de 16,1 M€, soit un gearing de 70,6%.

Stratégie et Perspectives

Comme annoncé lors de la publication du chiffre d’affaires au 30 septembre, le groupe précise que dans un contexte d’inflation générale des coûts de travaux, la réorganisation opérée au 1er semestre au sein de ses équipes techniques et la mise en place de partenariats avec les entreprises de TP devraient porter leurs fruits au second semestre en garantissant une stabilité des coûts en fonction des volumes.

Afin d’asseoir sa position de 2ème aménageur national et d’accélérer sa croissance, Capelli renforce ses équipes commerciales régionales sur les agglomérations de Reims, Perpignan et Narbonne et déploie des moyens de communication ambitieux (sponsoring, événementiel, publicité multi-supports…). Après Lorient et Metz à la rentrée 2007, le Groupe ouvre ainsi prochainement une agence sur Paris Sud.

Capelli reste confiant sur son objectif de Chiffre d’Affaires de 150 M€ à horizon 2010/2011.

Agenda et publication (après clôture)
14 février 2008 Chiffre d’affaires du 3ème trimestre
14 mai 2008 Chiffre d’affaires annuel 2007/2008
30 juillet 2008 Résultat annuel 2007/2008

A propos du Groupe CAPELLI

Deuxième lotisseur de France, le Groupe familial CAPELLI bénéficie d’une expérience reconnue de 30 ans en détection, acquisition et viabilisation de terrains destinés à la construction de maisons individuelles commercialisées auprès d’une clientèle principalement composée de primo-accédants. Véritable partenaire des communes, le Groupe CAPELLI s’inscrit comme un créateur d’urbanisation capitalisant sur son savoir faire, la qualité de son process et son activité de Promotion Horizontale devenant ainsi un interlocuteur privilégié des mairies pour l’aménagement de leur territoire. Porté par un marché du logement en constante expansion, le Groupe accélère sa croissance par le maillage du territoire national avec une présence actuelle sur 24 départements.

Cotée sur Eurolist C – Code Isin : FR0010127530 – Bloomberg CAPLI FP – Reuters CAPLI.PA
Diffuseur professionnel : CompanyNews

Contact
Christophe CAPELLI - Président Directeur Général / Rodolphe PEIRON - Directeur Administratif et Financier
Florence PIERREVILLE Responsable de la communication
Tel : 04 78 47 49 29 – contact@capelli-immo.fr
Site Internet : www.capelli-immo.fr

Valeur associée
  Libellé Bourse Dernier Var. Vol.
Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
Devenez membre, ou connectez-vous.
Aucun commentaire n'est disponible pour l'instant