Bureaux : La demande placée en Ile-de-France a baissé en 2012

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(NEWSManagers.com) - Les indicateurs du marché de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France pour le quatrième trimestre 2012 présentés hier par le groupement d'intérêt économique (GIE) Immostat-IPD mettent en évidence une demande placée des bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) de 580 500 m². Sur l'année 2012, cette demande s'établit à 2 380 600 m², en baisse de 3 % par rapport à l'année 2011.

Par ailleurs, l'offre immédiate de bureaux sur la région s'établit au 31 décembre 2012 à 3 585 000 m², en hausse de 1 % par rapport au trimestre précédent, indique Immostat-IPD.

Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main en Ile-de-France calculé sur la base des transactions réalisées s'élève à 318 euros HT HC/m²/an, en baisse de 0,4 % sur le
trimestre écoulé.

Enfin, le montant global des investissements en immobilier d'entreprise banalisé en Ile-de- France au 4ème trimestre 2012 s'établit à 3,8 milliards d'euros, portant le volume
investi depuis le début de l'année à 10,9 milliards d'euros, en baisse de 8 % par rapport à l'année précédente.

Enfin, note le GIE, " la demande placée en entrepôts de plus de 5 000 m² en Ile-de-France (partie sud de l'Oise incluse) s'élève à 134 400 m² au second semestre 2012. Sur la totalité de l'année 2012, elle s'établit donc à 443 200 m², en baisse de 60 % par rapport à 2011. A l'échelle nationale, la demande placée en entrepôts de plus de 10 000 m² s'élève à 844 200 m² au second semestre 2012. Sur l'année 2012, France entière, elle s'établit à 1 469 900 m² en baisse de 33 % par rapport à 2011."
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