Bois, forêts : les transactions dépassent le milliard

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Le prix moyen d'un hectare de forêt se maintient pour la quatrième année consécutive. (© DR)
Le prix moyen d'un hectare de forêt se maintient pour la quatrième année consécutive. (© DR)

Le prix moyen d’un hectare de forêt se maintient pour la quatrième année consécutive (- 0,1%), affichant une valeur moyenne de 3 940 euros, selon la Société Forestière et la Fédération Nationale des Safer. 90% des transactions se négocient entre 650 et 11 500 euros. Cet écart reflète la grande diversité des biens vendus et des prix à l’hectare.

En augmentation de 2,6%, le nombre de transactions atteint un niveau inédit (15 070 transactions), soutenu par la progression depuis 2007 des ventes de forêts de 1 à 10 ha. Le volume des surfaces échangées progresse de 6,2%. Il s’élève à 113 100 ha : un niveau très légèrement inférieur au niveau record de 2007-2008. La valeur totale des transactions gagne 14,8 % et s’élève à 1 095 millions d’euros. Cette hausse est quasi exclusivement imputable au marché des biens bâtis, dont la valeur gagne 26%, tandis que celui des biens non bâtis a une valeur quasi inchangée (+ 2 %).

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En 2014, les forêts non bâties de plus de 100 ha représentent 65 transactions, pour une surface de 16 400 ha et une valeur de 93 millions d’euros. Ces chiffres ont fortement diminué depuis l’éclatement de la crise économique : ces biens représentaient 140 transactions, 32 900 ha et 163 millions d’euros en 2007. En intégrant les ventes comprenant un bâtiment, le volume échangé de forêts de plus de 100 ha

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