Bois et forêts : 7 conseils pour investir avec parcimonie

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(lerevenu.com) - Un ticket d'entrée abordable, des prix qui collent à l'inflation, un rendement mesuré mais régulier et un régime fiscal attrayant : à l'heure où les valeurs refuge se font rares, la forêt a de quoi séduire les investisseurs. Qu'on en juge : en 2013, l'hectare de forêt s'est vendu en moyenne 3.990 euros, en progression de 1,6 %, selon l'indicateur de la Société forestière et de la Fédération nationale des Safer (sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural). Depuis'97, le prix des forêts a ainsi gagné en moyenne 3,9 % par an en valeur courante, soit 2,2 % en valeur réelle. Même si les écarts entre les prix extrêmes sont sensibles (600 eu­ros l'hectare pour le plus bas, 11 000 euros pour le plus haut), nul besoin d'être fortuné pour investir. Avec un capital inférieur à 100 000 euros, il est possible d'acquérir une forêt de 25 hectares qui pourra rapporter 2 à 3 % l'an, en fonction des ventes de bois et des droits de chasse. Avec un atout de taille (sous certaines conditions) : cet actif ne sera retenu qu'à hauteur du quart de sa valeur pour la déclaration ISF et pour les droits de succession. Voici donc nos recommandations avant de vous engager sous la futaie.

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  • loup333 le lundi 24 nov 2014 à 09:01

    a 100 000 euros d'apport on n'est pas fortuné? c'est avec ce genre de remarque que tout fout le camp!!!!!!!!!!!! et allez dire çà aux 8 millions de français qui vivent avec moins de 900 euros par mois