ARGAN : légère baisse des revenus locatifs au troisième trimestre

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(AOF) - Au troisième trimestre 2016, les revenus locatifs d’Argan ont reculé de 2% à 16,6 millions d’euros. Depuis le 1er janvier, les revenus locatifs de la foncière spécialisée en développement et location de plateformes logistiques premium a aussi baissé de 2%, à 49,5 millions d’euros. « Cette baisse temporaire de loyers s’explique par la cession, fin janvier 2016, d’un portefeuille de 100 000 mètres carrés représentant 5 millions d’euros de loyers annuels (soit 7,5% des loyers 2015) à un fonds géré par CBRE Global Investors », a précisé Argan.

Cette diminution sera compensée par les loyers générés par les nouveaux développements de l'année 2016, qui représenteront un montant équivalent de 5 millions, mais avec une prise d'effet s'étalant sur l'année.

Au final, les revenus locatifs de l'exercice 2016 seront sensiblement du même niveau que ceux de 2015 (compte tenu de deux livraisons à venir dont notamment l'extension de la plateforme XXL Décathlon près de Valenciennes avec une surface totale portée à 76 000 mètres carrés), et repartiront à la hausse en 2017.

Au 30 septembre 2016, le patrimoine locatif de la foncière s'élève ainsi à 1,336 million de mètres carrés, avec un taux d'occupation de 98%.


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